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今日更新律師代領(lǐng)房產(chǎn)證有風(fēng)險(xiǎn)嗎有人知道嗎

2022-05-01 00:02:03 百姓心聲 來源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)律師代領(lǐng)房產(chǎn)證有風(fēng)險(xiǎn)嗎有人知道嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于律師代領(lǐng)房產(chǎn)證有風(fēng)險(xiǎn)嗎有人知道嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）所有權(quán)的取得以登記為生效要件，登記的后果是房管部門會(huì)給購房者發(fā)放房產(chǎn)證，上面會(huì)注明購房者是房屋的所有權(quán)人，并從法律上保護(hù)購房者的所有者權(quán)益。如果購房者并未取得房產(chǎn)證，那么從法律上講，購房者就并非是房屋的所有權(quán)人?！　∧壳?，相當(dāng)一部分購房者只關(guān)心房屋的價(jià)格、地理位置、周邊環(huán)境、房屋質(zhì)量、戶型、物業(yè)管理等問題，對(duì)房產(chǎn)證的重要性不了解。另外一部分購房者由于已經(jīng)使用房屋，認(rèn)為即使房產(chǎn)證沒有辦理也沒有影響房屋的正常使用，因此表示并不在乎，這就讓一些不法分子有了可乘之機(jī)?！　　斗课菟袡?quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證，購房者才對(duì)所購房屋擁有所有權(quán)，才能對(duì)房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對(duì)每個(gè)購房者來說，購買沒有房產(chǎn)證的房子都是有風(fēng)險(xiǎn)的?！　≠徺I沒有房產(chǎn)證的房子有什么風(fēng)險(xiǎn)　　 不能買賣　　房子如果沒有房產(chǎn)證，即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)?！　?不能抵押　　以房屋抵押進(jìn)行貸款，是一種銀行認(rèn)可的安全融資方式，如果沒有產(chǎn)權(quán)證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資?！　?不能出租　　如果出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，租賃雙方發(fā)生糾紛，出租人的合法權(quán)益不能得到保護(hù)。

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