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今日更新?? 容積率達(dá)到6的房子能買嗎

2022-04-30 23:02:14 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對?? 容積率達(dá)到6的房子能買嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于?? 容積率達(dá)到6的房子能買

目前大家應(yīng)該是對?? 容積率達(dá)到6的房子能買嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于?? 容積率達(dá)到6的房子能買嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

對生活的影響 人口密度：　　高容積率的住宅項(xiàng)目意味著小區(qū)內(nèi)房子建得多，而高密度的住宅必定會(huì)帶來高密度的居住人口，**終導(dǎo)致小區(qū)中業(yè)主的生活舒適度下降。另外，高密度的居住人口還會(huì)對小區(qū)內(nèi)的健身場所、兒童活動(dòng)區(qū)域、娛樂以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。頻繁的的使用會(huì)加劇這些設(shè)施的老化，所以在購買高密度小區(qū)時(shí)應(yīng)該對此提出更高的要求。 內(nèi)部規(guī)劃問題：　　由于高容積率住宅對土地使用率的過分追求，小區(qū)內(nèi)的樓層會(huì)比較高、綠地的比例也會(huì)相應(yīng)的減少，從而影響居住區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境與品質(zhì)。另外，樓間距過近、小區(qū)內(nèi)道路狹窄、停車位置不足也是高容積率小區(qū)經(jīng)常遇到的問題。如何合理地解決這些問題不但是擺在開發(fā)商案頭的重要工作，也是使購房者提高對小區(qū)的認(rèn)可度的重要方面。3 安防問題：　　由于居住密度大，所以出入的人會(huì)較多，外來人員混入其中的難度也會(huì)相應(yīng)地降低很多。這就對高容積率住宅的安防系統(tǒng)提出了更高的要求。所以高容積率的住宅安防系統(tǒng)一定要跟上(當(dāng)然這不是說低容積率的小區(qū)安防就不重要)，不僅要加大監(jiān)控設(shè)備的密度，而且也需要更多的巡邏人員來保證住戶的安全。因此，容積率過高的小區(qū)會(huì)因?yàn)闃菍舆^高而給人壓抑感，綠化率過低則會(huì)使得小區(qū)環(huán)境太差，車庫率太小會(huì)導(dǎo)致停車極為不便，因此作為購房者，有必要對此有個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。

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