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關(guān)于收房時房屋面積有變化的問題 期房收房的時候. 房子實際建筑面積和合同上寫的面積相差多少是正常？答案：正負在百分之三之內(nèi)就正常 要收房了，測量面積比原來大了將近2平, 對他們的測量面積需要懷疑嗎?有沒有必要自己去找人測一下?答案：測量并不是開發(fā)商來進行的，而是測繪局等有測量資質(zhì)的主管單位進行的，一般結(jié)果都是專業(yè)的，有出入很正常，結(jié)果會在房產(chǎn)證上體現(xiàn)，購房合同對交房時**終面積與合同約定的差異做了很明確的約定 ，因為開發(fā)商開始提供的建筑面積是圖紙上計算出來的，但是實際建造過程中實物的尺寸一般都與實際有些偏差的，如果你房子面積比較大，那么誤差達到2平米是很正常的，如果你真的覺得有貓膩，你可以請測繪部門來測，如果有偏差，你完全可以要求開發(fā)商退還多余房款，然后測繪費用可以要求開發(fā)商提供。不過順便加一句，公攤面積也不是那么容易就測的準確的，除非和他打官司~這樣又太勞民傷財了！ : 維修基金是按實際房款(即若干年后分期交完后的總錢數(shù))算的2%, 還是按照當前如果一次付清需要繳納的房款的2%答案：維修基金是按總價算的
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