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買好了房子，還得辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)現(xiàn)有政策依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記”之規(guī)定，還需要辦理過戶土地證?！ 《址客恋刈C辦理資料 為了辦理土地證的便捷，購房者在購買房改房、經(jīng)濟(jì)適用房.商品房等二手房時(shí)，購房戶應(yīng)未雨綢繆，提前收集準(zhǔn)備相關(guān)辦證資料?！ ?1)在購房時(shí)一定要注意二證齊全(房產(chǎn)證、國有土地使用證書)，若沒有國有土地證書，會(huì)為以后的過戶帶來很多不必要的麻煩。 (2)其次賣方結(jié)婚證書。注意查看結(jié)婚證書上名字與身份證上名字是否一致，若不一致請(qǐng)賣方及時(shí)到民政機(jī)構(gòu)更改。沒有結(jié)婚證書應(yīng)到民政機(jī)構(gòu)補(bǔ)辦結(jié)婚證書?！ ?3)若購買離異人的房子也不用擔(dān)心麻煩，從以下幾方面準(zhǔn)備資料： ①離異后未再婚提供離婚證與協(xié)議書(法院判決書)，賣方婚姻狀況證明書(民政部門出具)
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