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今日更新??別墅的建筑面積怎么算別墅的車(chē)庫(kù)算不算進(jìn)建筑總面積

2022-04-30 08:02:31 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??別墅的建筑面積怎么算別墅的車(chē)庫(kù)算不算進(jìn)建筑總面積比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??

目前大家應(yīng)該是對(duì)??別墅的建筑面積怎么算別墅的車(chē)庫(kù)算不算進(jìn)建筑總面積比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??別墅的建筑面積怎么算別墅的車(chē)庫(kù)算不算進(jìn)建筑總面積方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

別墅的面積不是一層的，也不是數(shù)層的，而是通過(guò)計(jì)算出來(lái)的建筑面積．一般建設(shè)物面積都用指建筑面積，無(wú)論是標(biāo)價(jià)還是賣(mài)買(mǎi)，用套內(nèi)面積那是特例．現(xiàn)派生出來(lái)的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分．當(dāng)然，建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì)．但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方，如陽(yáng)臺(tái)的面積是按50％計(jì)的，即一平米陽(yáng)臺(tái)只計(jì)半平方米．飄窗臺(tái)不計(jì)．室內(nèi)2．2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等．計(jì)算方法是根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的＜建筑工程量規(guī)則＞定的．根據(jù)上述規(guī)則，一層120平米，二層就不一定是120平米，因?yàn)橛嘘?yáng)臺(tái)等因素．買(mǎi)賣(mài)別墅當(dāng)然是要看建筑面積，即數(shù)層的合計(jì)，但由于別墅是高檔住宅，面積大的不一定價(jià)高，還是看占面積，整體的管理，周邊環(huán)境，建設(shè)風(fēng)格等，因素很多．別墅一般是以整棟計(jì)價(jià)，不是簡(jiǎn)單地按建筑面積計(jì)的．

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