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開發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。你問(wèn)一下你們的開發(fā)商看代辦不，代辦省事，但是估計(jì)比較慢，因?yàn)槿思沂且慌慌k，如果你們這一批交房的比較多的話可能快點(diǎn)。不急著用房產(chǎn)證的話就交給開發(fā)商辦理，提供身份證復(fù)印件、買賣合同等，開發(fā)商會(huì)問(wèn)你要需要的所有資料。 如果現(xiàn)在急著辦證的話可以自己去辦理，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局。那樣的話需要開發(fā)商提供他們所需要提供的東西，比如備案證、房產(chǎn)資料等，自己拿身份證原件、復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票、合同、契稅、維修基金、印花等完稅憑證就可以。提醒你，辦理產(chǎn)權(quán)登記之前要先交納契稅、維修基金、印花稅，契稅是總房款的2%，維修基金高層是65元/平米，多層是35。印花稅是千分之五。所有這些都到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳，有的叫辦事大廳，有的叫房地產(chǎn)管理局，都一樣。一般所有證件都齊全的話一兩個(gè)月就可以辦好。
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