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今日更新房產(chǎn)證加名字費(fèi)用大約是多少誰有詳細(xì)說明

2022-04-30 07:02:42 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房產(chǎn)證加名字費(fèi)用大約是多少誰有詳細(xì)說明比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證加名字費(fèi)用大

目前大家應(yīng)該是對房產(chǎn)證加名字費(fèi)用大約是多少誰有詳細(xì)說明比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證加名字費(fèi)用大約是多少誰有詳細(xì)說明方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房產(chǎn)證加名字流程是怎樣的房產(chǎn)證加名字有不同的情況，而不同的情況有著不同的加名字流程，具體來說：原有名字的改變?nèi)绻欠慨a(chǎn)證上的權(quán)利人名字發(fā)生了改變，那么就由單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱就可以了，這里要記得帶上名字發(fā)生改變的證明。如果是買賣或者贈(zèng)與導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變更的，那么買賣雙方就要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；如果是遺產(chǎn)繼承更名的，那么需要先到公證機(jī)關(guān)公證再申請過戶。房產(chǎn)證名字減少房產(chǎn)證名字減少主要是由于原來為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在因?yàn)殡x婚析產(chǎn)、買賣或者贈(zèng)與致使不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人減少，這種情況需要全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請變更。房產(chǎn)證增加名字這是**多的一種情況。常見的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈(zèng)與給其他人，在交易完成后需要將新權(quán)利人的名字加進(jìn)房產(chǎn)證中的產(chǎn)權(quán)人信息一欄。對于夫妻之間想要加名字去情況，如果該房產(chǎn)目前沒有在做抵押，那么就可以憑借結(jié)婚證直接辦理；但是如果有貸款，需要先將貸款還清，再申請辦理。買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產(chǎn)如何辦理名字的變動(dòng)如果是房屋在商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，這種情況實(shí)際上是變更合同的主體，所以一定要經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。所以，一般在買賣合同備案后、還沒有辦理產(chǎn)權(quán)證之前，是不能直接辦理名字的變更。房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如何計(jì)算？夫妻間房產(chǎn)證加名字費(fèi)用計(jì)算：如果房產(chǎn)沒有做抵押貸款的話，夫妻雙方直接帶上結(jié)婚證身份證和產(chǎn)權(quán)證書去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理即可，這種情況通常只收取證書工本費(fèi)：10元。如果有貸款的，大家要注意先去銀行辦理變更，然后再去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。有關(guān)父子間房產(chǎn)證加名字費(fèi)用計(jì)算：一般親子之間的加名方法有兩種：贈(zèng)與和買賣。很多人都覺得贈(zèng)與好，也不要支付買房的費(fèi)用，其實(shí)贈(zèng)與所要交的稅費(fèi)比買賣的要高很多，很不核算，所以一般推薦做買賣。關(guān)于房產(chǎn)證加名字的流程和費(fèi)用小編就為您介紹到這里了，其實(shí)房產(chǎn)證加名字的流程要視不同的情況來看，大家也可以咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心，看看加名字需要提供的申請資料有哪些，爭取一次性就辦好所有的手續(xù)。

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