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今日更新有土地證房產(chǎn)證的房子合法嗎應(yīng)該怎么查詢呢

2022-04-30 00:01:19 百姓心聲 來源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)有土地證房產(chǎn)證的房子合法嗎應(yīng)該怎么查詢呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于有土地證房產(chǎn)證的房子合法嗎應(yīng)該怎么查詢呢方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、罰款問題。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十四條、第六十五條的規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。所以，對(duì)您放心罰款是有法可依的。二、房產(chǎn)證問題。雖然我國物權(quán)法第142條規(guī)定：建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有相反證據(jù)證明的除外。 但該條規(guī)定所指的建筑物應(yīng)當(dāng)是合法的建筑物，如違法的建筑物則必須補(bǔ)齊手續(xù)，予以合法化。合法化的主要表現(xiàn)就是辦理了房產(chǎn)登記，對(duì)于本案中沒有房產(chǎn)登記的房屋，極有可能被認(rèn)定為違章建筑，責(zé)令限期拆除。因此，本人建議您及時(shí)補(bǔ)交罰款，辦理房產(chǎn)登記。否則，強(qiáng)拆令下達(dá)后一切就都遲了。

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