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住房公積金貸款有較多條件限制，只有符合公積金管理中心規(guī)定的用戶才有機會申請公積金貸款。要想辦理公積金貸款，首選貸款人必須是有參加住房公積金制度的職工，并且單位和職工本人都有按照規(guī)定連續(xù)足額繳納住房公積金達(dá)6個月或12個月以上，如果申請人繳納住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，那么說明申請人的收入不穩(wěn)定，因此貸款申請可能被拒；其次，貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，需要具有一定的房屋**款項，申請人需要有穩(wěn)定的工作及收入，有償還貸款本息的能力，并且申請人在申請住房公積貸款時，沒有數(shù)額較大的未償還欠款，若申請人有較多未償還欠款，那么說明申請人負(fù)債較多，從而會影響貸款審批。另外貸款申請人一定要有良好的信用記錄，并且貸款的用途要符合規(guī)定；**后借款人還需要滿足住房公積金和銀行規(guī)定的其他條件。辦理住房公積貸款所需材料：借款人在向住房公積金管理中心提出貸款申請時，需要準(zhǔn)備申請人及配偶的有效身份證明、申請人及配偶的公積金繳存證明、收人證明、財力證明、婚姻證明、購買的住房合同或協(xié)議證明、用于擔(dān)保的抵押物、抵押物估價證明等資料。準(zhǔn)備好以上資料后，借款人就可正式向當(dāng)?shù)氐淖》抗e管理中心及銀行提出貸款申請了。公積金管理中心會對借款人提交的資料進(jìn)行審核，審核通過后辦理擔(dān)保手續(xù)，簽到貸款合同，之后公積金管理中心會委托銀行按照借款合同進(jìn)行放款。
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