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今日更新??如何買(mǎi)房劃算怎么計(jì)算的呢

2022-04-29 20:01:22 百姓心聲 來(lái)源：
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目前大家應(yīng)該是對(duì)??如何買(mǎi)房劃算怎么計(jì)算的呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??如何買(mǎi)房劃算怎么計(jì)算的呢方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

貸款買(mǎi)房首先要弄清保與不保的問(wèn)題。銀行給借款人以房貸險(xiǎn)自由選擇權(quán)，對(duì)于減輕借款人的購(gòu)房成本壓力無(wú)疑是個(gè)利好，那些資金較緊的購(gòu)房者由此能省下數(shù)千元的保費(fèi)支出。然而，房產(chǎn)畢竟是人們一生中比較重大的一項(xiàng)資產(chǎn)，那些保險(xiǎn)意識(shí)較強(qiáng)的消費(fèi)者，也完全可能會(huì)因自己的房產(chǎn)沒(méi)有保險(xiǎn)而感覺(jué)不踏實(shí)。因此，保不保房貸險(xiǎn)，**好還是從自己的實(shí)際情況出發(fā)來(lái)權(quán)衡和抉擇。如果手頭資金相對(duì)充裕，那么，購(gòu)置一份房貸險(xiǎn)也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)闀r(shí)下的房貸險(xiǎn)綜合了財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn)兩部分內(nèi)容，而保費(fèi)卻只相當(dāng)于市場(chǎng)上同類(lèi)房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的一半左右，性?xún)r(jià)比還是較高的。決定了投保房貸險(xiǎn)后，問(wèn)題并未就此終結(jié)，借款人馬上又會(huì)面臨下一個(gè)選擇：是一次性躉交，還是分年支付？其實(shí)，這只要對(duì)兩種保費(fèi)支付方式作一番比較就可明了。“分年付”每期保費(fèi)是按：“保險(xiǎn)費(fèi)＝保險(xiǎn)金額×0.1%”公式計(jì)算確定的，而“躉交”保費(fèi)則是按：“保險(xiǎn)費(fèi)=借款總額÷10000×借款年限相對(duì)應(yīng)的每萬(wàn)元保險(xiǎn)費(fèi)”公式計(jì)算確定的。表面看好像都是保險(xiǎn)額乘保險(xiǎn)費(fèi)率，但“躉交”的保險(xiǎn)額指的是貸款總額，而“分年付”的保險(xiǎn)額則是指每期剩余的貸款本金

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