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因為電梯屬于特種設備，在我國的法律上面，雖然沒有對電梯的使用年限有嚴格的規(guī)定。但是在使用的過程之中，一定要注意電梯的使用年限。而具體的使用年限，要結(jié)合小區(qū)的實際情況才能夠決定。如果經(jīng)過檢查，電梯達到了以下幾個條件就必須進行電梯報廢。
整個建筑物之中僅僅只有一部電梯，也就是說沒有備用電梯，使用年限達到了15年之后，就需要進行更換。如果有備用電梯，使用年限能夠延長到18年。
屬于國家行業(yè)主管部門已經(jīng)明令申請停產(chǎn)的，這種電梯運行時間也不能夠超過15年。
如果電梯或者是有一些配套設施出現(xiàn)了磨損，并且非常嚴重，同時電梯設備還經(jīng)過了三次以上的大修。這種情況之下，使用年限也會大大縮水。如果有必要，最好要進行及時的更換。
在維修的過程之中，投資的費用已經(jīng)超過了換新電梯的費用，這時候就不能夠再使用了。
使用電梯要注意什么？正確的使用電梯能夠延長電梯的使用壽命。比如說我們乘坐電梯時，不能在電梯內(nèi)蹦蹦跳跳。在乘坐電梯前，我們要觀察電梯內(nèi)的人是不是很多，如果電梯內(nèi)人很多不要再擠進去，以免出現(xiàn)電梯超載。在乘坐電梯時，我們不能在電梯快要關(guān)上的時間進入電梯，以免被電梯門夾傷等等。
大家在使用電梯時要注意，樓房發(fā)生火災時我們不能乘坐電梯逃生。因為發(fā)生火災時電梯會斷電，我們乘坐電梯逃生容易被困在電梯中。火災中的煙霧進入電梯內(nèi)，會存在窒息的風險。在乘坐電梯時我們可查看電梯的年檢標識，電梯沒有按要求進行年檢，容易存在安全隱患。
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