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今日更新房屋產(chǎn)權(quán)面積是什么意思

2022-04-29 18:00:20 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)面積是什么意思比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)面積是什么意思方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)面積是什么意思比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)面積是什么意思方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 房屋面積包括哪些

建筑面積

建筑面積是指房之的外墻勒腳以上每層的外圍水平投影面積，同時(shí)還包括：房子的陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等面積，并且具備有上蓋、房屋的結(jié)構(gòu)牢固，房子的層高在20米以上的永久性建筑。

使用面積

使用面積是指房子的戶(hù)室內(nèi)全部空間面積，可使用的所有面積應(yīng)按照房之的內(nèi)墻面水平投影進(jìn)行計(jì)算。

套內(nèi)建筑面積

套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房子可使用的面積、套內(nèi)的墻體面積、套內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成之和的面積。

共有建筑面積

共有建筑面積指的是各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積，共有建筑面積是應(yīng)按照一定方式在各產(chǎn)權(quán)人之間進(jìn)行分?jǐn)偟摹?/p>

分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e指的是由某個(gè)產(chǎn)權(quán)人在共有建筑面積中所分?jǐn)偟拿娣e。

預(yù)測(cè)面積

預(yù)測(cè)面積會(huì)由于預(yù)測(cè)的方式不同而不同，一般可分為：按圖紙預(yù)測(cè)的面積以及按已完工部分結(jié)合圖紙預(yù)測(cè)的面積兩種。

實(shí)測(cè)面積

實(shí)測(cè)面積又稱(chēng)為竣工面積，實(shí)測(cè)面積指的是房屋竣工后由房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行實(shí)際的測(cè)量后得出的房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。

合同約定面積

合同約定面積也稱(chēng)為合同面積，主要指的是商品房出賣(mài)人和買(mǎi)受人在商品房預(yù)售合同中約定的所買(mǎi)賣(mài)商品房的面積。

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