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三證是哪三證三證在房產(chǎn)市場(chǎng)指的是房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證。房屋契證也稱(chēng)房屋產(chǎn)權(quán)證。 一般情況下,房屋產(chǎn)權(quán)證又包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,有些地方也可能由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。在購(gòu)房過(guò)程中,有些買(mǎi)房者買(mǎi)到理想的房子后,核心考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問(wèn)題,而對(duì)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證卻不上心,時(shí)間長(zhǎng)了就忘記辦證了。有的人認(rèn)為反正根據(jù)合同,房子已經(jīng)是我的了,辦了證,還要納稅,不辦證則又可以省個(gè)上萬(wàn)元錢(qián),所以根本不打算辦證。其實(shí),只要沒(méi)有辦證,從法律意義講,房子還是不屬于買(mǎi)房者所有。因此,購(gòu)房者在簽署二手房買(mǎi)賣(mài)合同之后一定要去辦理三證。
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