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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對集體土地房屋產(chǎn)權(quán)證是怎樣的 國有土地與集體土地房屋產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一
都是土地使用權(quán)屬證明，一般住宅類使用期限為70年，非永久土地產(chǎn)權(quán)證明，土地上建設(shè)的房屋可以有永久產(chǎn)權(quán)證。有國有土地使用權(quán)證，土地可以過戶到他人名下,集體土地使用權(quán)證不能辦理過戶手續(xù)，辦證的時候國有比集體稅費要高。開發(fā)商按照法定程序開發(fā)的住宅小區(qū)全部屬國有土地（集體土地轉(zhuǎn)批），集體土地同樣可以內(nèi)部集資建房。不論是國有還是集體土地，都必須要有土地證，其它相關(guān)手續(xù)齊全，可以辦理房產(chǎn)證。但國有土地的產(chǎn)權(quán)辦理都是正常的，但集體土地是沒有個人房產(chǎn)的土地證的，因為沒法分割，沒法進行過戶交易，也正因為如此，導(dǎo)致之后如果拆遷等土地補償?shù)脑?，也會和國有土地有區(qū)別。
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