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導讀 目前大家應該是對小產(chǎn)權(quán)房為什么政策怎么規(guī)定的呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房為什么政策怎么規(guī)定
小產(chǎn)權(quán)房就是建筑在農(nóng)村宅基地上的房屋。宅基地是村集體分配給本村民使用的，其產(chǎn)權(quán)屬于村集體，村民只是有使用權(quán)。按照我國法律規(guī)定，土地是公有的，不是私有的。私人要使用土地，要向國家繳納費用。但是，宅基地是國家無償給村集體使用的，沒有收國有土地出讓金。如果這種情況下，允許宅基地買賣，那么土地收益就歸私人所有，就變相成為土地私有了。所以，國家規(guī)定了宅基地不能買賣，只能村集體內(nèi)部分配使用。
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