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今日更新??我想問下買個(gè)二手房過戶時(shí)寫夫妻兩個(gè)人的名字要多交錢嗎

2022-04-29 04:00:30 百姓心聲 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對??我想問下買個(gè)二手房過戶時(shí)寫夫妻兩個(gè)人的名字，要多交錢嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)

目前大家應(yīng)該是對??我想問下買個(gè)二手房過戶時(shí)寫夫妻兩個(gè)人的名字，要多交錢嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??我想問下買個(gè)二手房過戶時(shí)寫夫妻兩個(gè)人的名字，要多交錢嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字要多交錢，費(fèi)用：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程及費(fèi)用：　　帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件?！　∪シ课菟诘貐^(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來 辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！　∞k理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110 元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80 元工本費(fèi)、25 元地籍圖費(fèi)、5 元貼花費(fèi)，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證?！　⌒路慨a(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始 密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸　　辦理流程及費(fèi)用：　　先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)?！　∞k理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述 110 元手續(xù)費(fèi)外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公 積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元?！　∑渌襟E同“有房無貸”?！　〉谌N情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的， 需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣， 房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用：　　每平方米 5 元交易費(fèi)?！　〔粷M 5 年，5%的營業(yè)稅加 1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期 到交易日未止)，滿 5 年則不需要?！　∪f分之 5 的印花稅?！　? 本合同，每本約 5 元(各區(qū)交易中心不一樣)?！　∧蟹睫D(zhuǎn)讓 50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果 100 萬的房稅值就是 50 萬。　　產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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