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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對?? 住宅容積率超上限了怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于?? 住宅容積率超上限了怎
不能一概而論，通常規(guī)劃部門會按照區(qū)域內(nèi)的控制規(guī)劃要求，制定容積率。但一般會在5之內(nèi)，5容積率基本就代表著要搭配高層住宅，想做高品質(zhì)的小高層板樓比較困難（除非都是大戶型），土地利用緊張地區(qū)會有所提高，而城鎮(zhèn)及土地不緊張的地區(qū)會偏低。居住區(qū)的容積率是規(guī)劃部門根據(jù)周邊情況規(guī)定，并限制的。容積率=地上總建筑面積÷總用地面積容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
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