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隨著沿海酒吧需求的增長阿波羅灣酒店出售

2022-04-28 14:47:12 樓市速遞來源：

導(dǎo)讀阿波羅灣酒店已售出，而業(yè)主已接受 Gellibrand River Hotel 的報價。對美食和美酒的胃口正在推動人們對大洋路和腹地沿海酒吧的健康興趣

阿波羅灣酒店已售出，而業(yè)主已接受 Gellibrand River Hotel 的報價。

對美食和美酒的胃口正在推動人們對大洋路和腹地沿海酒吧的健康興趣。

阿波羅灣酒店( Apollo Bay Hotel ) 是最新出售的酒吧，五個團體的價格遠高于該場地 1000 萬美元以上的指導(dǎo)價。

業(yè)主在 30 多年后出售。

仲量聯(lián)行酒店副總裁 Will Connolly 表示，這家酒吧在全國范圍內(nèi)吸引了 150 多個來自私人運營商的詢問，以及一些業(yè)內(nèi)最知名的運營商。

它提供了全國沿海酒店溢價的另一個例子。

一位在現(xiàn)階段選擇不被披露的維多利亞時代的公眾確保了酒店的安全。

“詢價和買家參與程度無疑證明了對阿波羅灣酒店的尊重，”他說。

“在我們的 EOI 活動的高潮中，我們收到了五個令人難以置信的報價，并且在適當(dāng)?shù)母偁幩较?，我們能夠為我們滿意的供應(yīng)商提供可接受的結(jié)果，其價格遠高于我們最初的 1050 萬美元以上的指導(dǎo)價。”

鑒于當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的預(yù)期增長，業(yè)主選擇了一個合適的時間出售。

康諾利先生表示，這似乎是酒吧銷售又一個強勁的一年，運營商希望將 2021 年的挑戰(zhàn)拋諸腦后。

該場地提供了強大的收入基礎(chǔ)，擁有多個交易區(qū)，例如俯瞰海灘的前甲板、大型家庭小酒館、公共酒吧、多功能空間以及新增的后啤酒花園。

這座 2369 平方米的物業(yè)擁有商業(yè) 1 區(qū)，通過增加住宿供應(yīng)來滿足全年旅游的極端需求，為未來的擴張?zhí)峁┝藵摿Α?/p>

阿波羅灣酒店的出售延續(xù)了對沿海酒吧資產(chǎn)的需求勢頭。

Justin Hemmes 的 Merivale Group 上周宣布收購位于新南威爾士州納魯馬的 Lynch&39;s Hotel。

Merivale 還在 2021 年中期以 3800 萬美元的價格收購了 Lorne Hotel。

與此同時，Gellibrand River Hotel的業(yè)主已經(jīng)接受了墨爾本買家對 Otways 酒店的報價。

CRE Hotels 經(jīng)紀人 Rohan Pertzel 表示，這家酒吧在競選期間引起了極大的興趣，很多人都認為這可能是購買鄉(xiāng)村酒吧的好時機。

但空置永久產(chǎn)權(quán)的 110 萬至 120 萬美元的指導(dǎo)價可能有點高。

“從調(diào)查和評論來看，每個人都曾夢想在 Gellibrand 買一家酒吧，”他說。

“這已經(jīng)被一對來自墨爾本的夫婦提供，他們擁有一家餐館。

“他們希望在 Otways 恢復(fù)正常運行后，能在 Otways 找到一些美味的食物。”

他說，意向書活動原定于 3 月 25 日結(jié)束，但提議太好了，不能放棄。

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