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導讀 目前大家應該是對??公寓的房內樓梯算套內面積嗎買房是按建筑面積計算還是按套內面積計算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整
算總面積,總面積=套內面積（套內建筑面積=套內房屋使用面積+套內墻體面積+套內陽臺建筑面積）+分攤面積。購買一手房時，房價都是按單價計算，一般計算的面積都是建筑面積，但是新房購買當時是沒有房產(chǎn)證的，所以要以為購房合同中的測繪面積來算，等辦理房產(chǎn)證時還會對房子的面積再次測量（此次測量面積會寫入房產(chǎn)證上，以此房產(chǎn)證上面積為主），如果此時測量的面積小于當時交易時測繪面積，開發(fā)商要退一部分錢的，如果大于測繪面積那你還要補給開發(fā)商房款的。一、套內使用面積套內房屋的使用面積即為套內房屋使用空間的面積，具體應該包括：套內房屋使用面積為套內臥室、客廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。套內內部的樓梯按自然層數(shù)的面積總和要計入使用面積。套內內部煙囪、通風道、管道是不包括含在結構面積內的，均要計入到使用面積里。內墻面的裝飾厚度計入使用面積。
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