大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 高端訪談 > 正文

今日更新簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意細(xì)節(jié)

2022-04-28 10:00:47 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意細(xì)節(jié)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意細(xì)節(jié)方面的相
目前大家應(yīng)該是對(duì)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意細(xì)節(jié)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意細(xì)節(jié)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 認(rèn)購(gòu)書(shū)和合同的區(qū)別

目的不同

商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是預(yù)約合同，即為將來(lái)訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同為目的而簽訂的合同，屬于前契約階段合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同是本約合同，是為商品房買(mǎi)賣(mài)這一目的確定權(quán)利義務(wù)的合同。

約定的內(nèi)容不同

認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的相對(duì)簡(jiǎn)單，通常只約定房屋的面積、總價(jià)、地理位置及將在某一時(shí)間和地點(diǎn)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方一般無(wú)法直接憑認(rèn)購(gòu)書(shū)完成交易。商品房買(mǎi)賣(mài)合同則包括了房屋買(mǎi)賣(mài)的所有主要條款，如房款和房屋的交付方式和時(shí)間、產(chǎn)權(quán)證的辦理、違約責(zé)任等，買(mǎi)賣(mài)雙方可以就此完成交易。

簽訂的時(shí)間點(diǎn)往往不同

認(rèn)購(gòu)書(shū)通常是在商品房可以預(yù)售前簽訂，這是開(kāi)發(fā)商為了能盡快回籠資金和穩(wěn)定客戶的方法。買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂則是在開(kāi)發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證后或在現(xiàn)房銷(xiāo)售的情況下簽訂。房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)與商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要區(qū)別不在于其的名稱(chēng)，而在于其的內(nèi)容，如認(rèn)購(gòu)書(shū)具備了商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，則認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：