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戶型方正，形狀規(guī)整：想選一套好房子，戶型形狀是首要考慮的事情，首先形狀一定得規(guī)整，盡量不要出現(xiàn)弧形、三角形等，而且最好要方正一些，即房子的開(kāi)間和進(jìn)深比例最好保持在1:5之間，這樣可以最大限度的減少墻壁和拐角數(shù)量，減少占地面積，更好的提高房間整體的利用率，同時(shí)還能保證房間的采光效果，人們居住會(huì)更加舒適。
南北通透：南北通透的房子，通風(fēng)效果好，夏季在家即便不開(kāi)空調(diào)，只要開(kāi)窗通風(fēng)也是非常涼快的，而且空氣對(duì)流，能夠保證房間空氣更清新，更有益于人們的身體健康。不過(guò)選擇南北通透戶型時(shí)一定注意，只有貫穿客廳南北有窗，通風(fēng)效果才更明顯，所以建議大家買房時(shí)注意觀察房子南北方向的布局。
避免狹長(zhǎng)走廊：現(xiàn)在很多房子都不可避免的會(huì)有一條狹長(zhǎng)的過(guò)道，通常不是在入戶門的位置，就是在臥室之間，然而這樣的戶型其實(shí)非常影響房間的采光和通風(fēng)效果，而且走廊面積窄，除了走道，擺不下任何的家具電器或者裝飾物，基本沒(méi)啥實(shí)際作用，還是很浪費(fèi)空間的。
至少要有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)面積雖然不大，但是采光效果非常好，如果挨著客廳，還能大大增加房子的視覺(jué)效果，擴(kuò)展房子空間，使得房子更寬敞明亮，而且陽(yáng)臺(tái)上不僅可以晾曬衣物，還能養(yǎng)一些花花草草，增加生活情趣，還算是非常實(shí)用的空間，所以買房時(shí)一定要確保自家房子至少要有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。
布局要合理：戶型布局也是影響人們生活舒適度的一個(gè)重要因素，比如動(dòng)靜分離，即臥室、書(shū)房等需要安靜的區(qū)域一定要與客廳、廚房、衛(wèi)生間等人們經(jīng)常出入的地方分隔開(kāi)，這樣才能有效保證人們可以擁有一個(gè)相對(duì)安靜的環(huán)境，保證學(xué)習(xí)效率和休息質(zhì)量;再比如干濕分離，像衛(wèi)生間和廚房都屬于比較潮濕的地方，所以盡可能的和臥室保持一定距離，避免地板家具等受潮變形，或者發(fā)霉，影響裝修美觀;另外，衛(wèi)生間最好不要正對(duì)著大門或者廚房，一來(lái)衛(wèi)生間屬于比較私密的區(qū)域，正對(duì)大門會(huì)讓人非常沒(méi)有安全感，而且衛(wèi)生間異味比較重，正對(duì)廚房會(huì)影響人們的食欲，說(shuō)不定還會(huì)影響健康。
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