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因?yàn)轫攲酉奶鞜?、冬天冷，而且還時(shí)不時(shí)的存在漏水的問(wèn)題。但是頂層的超好的視野，也是很多業(yè)主所期待的。所以次頂層的房子是非常好的選擇，不用擔(dān)心頂層的一些問(wèn)題，并且還可以享受頂層差不多的視野。
次頂層不僅視野好，光照也非常好，而且室內(nèi)的氣溫也比較恒定，也不會(huì)出現(xiàn)漏水等情況。但是在選房子的時(shí)候，要注意有個(gè)別位于倒數(shù)第二層的樓房，實(shí)際上是屬于頂層的，所以在購(gòu)房過(guò)程中一定要看清樓體的結(jié)構(gòu)與房屋的布局。
但是需要注意的是，次頂層雖然好，但是在選擇的時(shí)候，還是要考慮家中成員的接受程度。因?yàn)橄啾容^低層住宅來(lái)說(shuō)，次頂層確實(shí)存在上下樓不方便的問(wèn)題。
買(mǎi)房子怎么選擇樓層?選擇前后都沒(méi)有遮擋的房屋，這樣的房屋通風(fēng)和采光都比較好。如果房子的通風(fēng)和采光不好的話(huà)很有可能會(huì)影響以后的生活，房屋內(nèi)容易潮濕。時(shí)間久了還會(huì)導(dǎo)致墻面或者家具發(fā)霉。前后沒(méi)有遮擋物的房屋即使是底層采光也不錯(cuò)，而且出行方便。
選擇的樓層的時(shí)候要看看是否有電梯。如果住宅總層數(shù)超過(guò)6層的話(huà)，必須設(shè)有電梯。沒(méi)有電梯的房子層數(shù)一般是5層到6層，在選擇這種樓房的時(shí)候最好不要選5層或6層，爬樓梯很吃力。
選擇樓層的時(shí)候要看景觀條件。如果小區(qū)的景觀條件很好，綠化環(huán)境不錯(cuò)，那么可以選擇在陽(yáng)臺(tái)上剛好可以看到高大樹(shù)木頂部的樓層。
選擇樓層注意光線(xiàn)。高層就要比低層要好，低層住宅的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?，可是樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。所以，我們?cè)谶x樓層時(shí)好要選能夠享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的樓層。
選擇樓層注意價(jià)格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價(jià)格高，如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶(hù)型不同樓層中高售價(jià)的，樓層越往下價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。
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