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今日更新夫妻一人一套房還能再買房嗎

2022-04-28 02:00:45 高端訪談來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對夫妻一人一套房還能再買房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于夫妻一人一套房還能再買房嗎方面

目前大家應(yīng)該是對夫妻一人一套房還能再買房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于夫妻一人一套房還能再買房嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。購房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

對于購房套數(shù)的認(rèn)定有認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房、認(rèn)房又認(rèn)貸這三種情況。

認(rèn)房指在界定二套房時，如果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中已經(jīng)有了登記信息，那么再買房時，該房就會被界定為二套房或以上。

認(rèn)貸是指在界定二套房時，如果賣家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的信息，那么再次申請貸款買房的時候，將界定該房為二套房或以上，認(rèn)貸是指你有幾次貸款記錄，而不是考慮貸款是否還清。

認(rèn)房不認(rèn)貸

這種情況是指不管購房者有沒有貸款記錄，只要購房者證明其名下無房，就可以按照首套房認(rèn)定，如果購房者名下已經(jīng)有一套房，則無論是否貸款，貸款有沒有還清，再買房都會按照二套房來認(rèn)定。銀行辦理貸款時，不會考慮購房者的歷史貸款記錄。

認(rèn)貸不認(rèn)房

這種情況則是指不再以家庭擁有的房屋數(shù)量認(rèn)定，二套房購買家庭只要還清首套房的貸款，再次貸款還是按照首套房認(rèn)定。

認(rèn)房又認(rèn)貸

這個標(biāo)準(zhǔn)是最嚴(yán)格的，是指不管購房者之前是全款買房、貸款買房已還清、還在還貸款或者買了一套房之后又賣掉房子。無論是以上哪種情況，在這種政策下，都會被界定為二套房，就會按照二套房的首付比例執(zhí)行。

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