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今日更新全款買房需要多久付清

2022-04-27 22:00:22 高端訪談來源：

導讀目前大家應該是對全款買房需要多久付清比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于全款買房需要多久付清方面的相關知識來

目前大家應該是對全款買房需要多久付清比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于全款買房需要多久付清方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。全款買房的流程是哪些

準備買房

首先自己需要明確有沒有購房資質。以北京為例，沒有北京戶口，想在北京買房，需要連續(xù)繳納60個月個稅或社保，有北京工作居住證，并保證自己名下在北京無房產，如果結婚了，需要雙方在京都無房產。

實地看房，了解樓盤信息

對中意的樓盤項目，可以去實地考察，只有自己看過了，才知道真實情況?，F(xiàn)房樓盤實地看房時可以對配套做初步了解，期房樓盤的配套，一般都還在建，可以自己在住建委的網站上查詢周邊規(guī)劃。

排號、選房

一些集中開盤的樓盤，開發(fā)商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規(guī)則進行選房。

提交購房資質審核資料

看好房，并準備簽訂認購書時，需要準備好購房資質審核的材料，交給開發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過合同標明的總房款的20%。

簽合同

購房資質審核通過后，然后需要簽訂紙質版的購房合同。簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協(xié)議中的義務與權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰。

收房

購房者需要等著開發(fā)商通知收房。購房者需要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節(jié)，查看“三證—書一表”。如果開發(fā)商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

交稅

收房后，購房者可拿著購房發(fā)票、實測面積補差款發(fā)票到地稅局辦理交稅業(yè)務。一般來說，商品房需要繳納契稅和公共維修基金。

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