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房屋產(chǎn)權(quán)
不管是買新房還是二手房，或是不同使用性質(zhì)的房屋，產(chǎn)權(quán)都是最為重要的東西，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，就不能受法律保護(hù)，按照相關(guān)規(guī)定，房屋使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購(gòu)房者只需查看樓盤的《國(guó)土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。
開(kāi)發(fā)商
買房最好還是選擇比較知名的樓盤開(kāi)發(fā)商，這樣就可以參考之前開(kāi)發(fā)商修建的房屋建筑質(zhì)量，買房的時(shí)候就更加有保障，相較于一些中小型開(kāi)發(fā)商，更有品牌實(shí)力，最重要的是擁有著良好的資金周轉(zhuǎn)能力。而且這樣的企業(yè)具有責(zé)任感，也不會(huì)出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。
地段選擇
如果有足夠的預(yù)算，房屋最好還是選擇在一些熱門的商圈，交通便利，生活圈子成熟的地段，如果未來(lái)想要轉(zhuǎn)手也更加容易。從起另一方面是因?yàn)楸阌诔鲎?，而且租金也有保?不僅如此，因?yàn)闈q值空間比較大，利于另作他用。
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