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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對公攤率和公攤系數(shù)是什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于公攤率和公攤系數(shù)是什么方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對公攤率和公攤系數(shù)是什么比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于公攤率和公攤系數(shù)是什么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
公攤面積多少算合適公攤面積之小高層
我們一般把7-11層的建筑叫做小高層，這種建筑的公攤面積主要是看各樓盤自身的具體情況，如果沒有地下設(shè)備用房、一層沒有商鋪且架空的情況下，小高層的公攤系數(shù)大約在10%-15%之間，如果有帶電梯的小高層住宅，則公攤系數(shù)應(yīng)該在15%-20%之間。
公攤面積之高層建筑
所謂高層建筑，一般是指房子的樓層在三十多層或者是更高的樓層，高層建筑的公攤系數(shù)一般在14%-24%，因為高樓層的建筑除的電梯和電梯前室所占用的空間比較多，同時安全通道的樓梯也會占用比較多空間，當(dāng)然也有其他的設(shè)備，這所有的加在一起就會占用很多的空間。所以高樓層建筑，一般樓層越高公攤面積就越大。
公攤面積之別墅類住房
別墅類的房子也是有公攤面積的，這種類型的公攤面積就比較低了，需要公攤的部份一般為1%-8%，如果是獨立別墅則沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有較少的公攤面積。別墅類公用面積一般為于本樓內(nèi)，比如走廊等，以及與本樓建筑結(jié)構(gòu)存有連接的部分，并且需是向本樓居住者提供非營利性服務(wù)的面積部分，否則不得計入公攤面積。
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