大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁(yè) 高端訪談 > 正文

今日更新小高層和高層的不同在哪些方面

2022-04-27 19:04:12 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)小高層和高層的不同在哪些方面比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于小高層和高層的不同在哪些方面
目前大家應(yīng)該是對(duì)小高層和高層的不同在哪些方面比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于小高層和高層的不同在哪些方面方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 買(mǎi)房買(mǎi)高層好還是小高層好

如今隨著樓市的發(fā)展，房子的樓層會(huì)有很多，這意味著大家的選擇也變多了，而在商品房買(mǎi)賣中高層和小高層都比較受歡迎，但相對(duì)來(lái)說(shuō)小高層居住的舒適度更高，我們也可以從小高層的六大優(yōu)勢(shì)來(lái)驗(yàn)證這一點(diǎn)。接下來(lái)就看看，小高層的六大優(yōu)勢(shì)：

人口密度低，消防安全系數(shù)高

小高層的層數(shù)少，居住人口總量不多，所以對(duì)消防的要求就比較低，一方面遇到火災(zāi)容易組織人員撤離。我國(guó)的消防云梯高度約為50米，基本可以到達(dá)小高層頂樓的位置，樓層過(guò)高會(huì)影響消防救援的速度和效率，也不利于業(yè)主自主逃生。

居住體驗(yàn)感更好

小高層不但層數(shù)較少，而且樓間距比較大，住戶基數(shù)少，一定程度上避免了相處矛盾，減少了人為噪音，增加了居住安全系數(shù)。而樓層越多住戶數(shù)就越多，鄰里之間難免發(fā)生矛盾，低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)得很尷尬。

小高層大部分是一梯兩戶，可以保障電梯的合理使用，如果人均電梯占有率太大，會(huì)造成資源的閑置，給業(yè)主帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);如果人均電梯占有率過(guò)小，又會(huì)影響住戶的使用和出行。高層大部分是兩梯四戶，但也有一梯的高戶，如果電梯故障會(huì)帶來(lái)很多麻煩。

增值空間更大

小高層的居住人群定位偏高端，會(huì)配有比較優(yōu)質(zhì)的物業(yè)，小區(qū)內(nèi)綠化率較高，各種基礎(chǔ)設(shè)施配備比較完整，周圍的交通、醫(yī)療等條件比較好，未來(lái)增值的可能性相對(duì)高。相對(duì)來(lái)說(shuō)，高層是為了提高得地率而設(shè)計(jì)的，居住人群不確定，小區(qū)內(nèi)環(huán)境也沒(méi)有那么好。

公攤面積小

房屋登記面積由公攤面積和房屋內(nèi)面積組成，二者成反比關(guān)系。小高層的公攤面積一般在20%左右，高層的公攤面積在25%左右，不管是電梯井道占用空間還是墻面面積，都會(huì)隨著樓層的增高而變大，所以如果想買(mǎi)得房率高的房子，優(yōu)選小高層。

戶型設(shè)計(jì)更合理

小高層基本都是南北透通的戶型，而有些高層的戶型不好，達(dá)不到基本的通風(fēng)要求，房間內(nèi)光照時(shí)間不足，常年比較潮濕，長(zhǎng)此以往會(huì)對(duì)人的身體產(chǎn)生不利影響。

房子質(zhì)量好

相對(duì)來(lái)說(shuō)小高層整體的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，而高層由于整體較高，抗震效果不如小高層好，如果發(fā)生地震，高層建筑坍塌影響范圍更大，會(huì)危及更多人的生命安全。所以如果想選抗自然災(zāi)害能力強(qiáng)的房子，小高層是個(gè)很好的選擇。

高層小高層多層怎么劃分

高層小高層多層是根據(jù)樓層劃分的，高層一般十層及十層以上或高度超過(guò)28m的住宅。小高層指的是7-11層(含11層)住宅。樓層不是很高，居住舒適感較高。多層指的是4-6層(含6層)住宅，多層在戶型設(shè)計(jì)上空間較大，且居住舒適度好。

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：

最新文章：