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今日更新次頂樓是指哪一層

2022-04-27 16:20:33 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)次頂樓是指哪一層比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于次頂樓是指哪一層方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大
目前大家應(yīng)該是對(duì)次頂樓是指哪一層比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于次頂樓是指哪一層方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 買房怎么選擇樓層?

一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1—3層稱低層、3—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。

底層一般不被購(gòu)房者看好，大家都認(rèn)為底層采光不好，過(guò)于壓抑;視野差，看不到什么景觀;易潮濕、私密性不足。單獨(dú)從景觀角度來(lái)說(shuō)，底層也是有其優(yōu)勢(shì)所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。

2～6層是俯視小區(qū)景觀最好的樓層，樓下的小區(qū)花園會(huì)呈現(xiàn)出另一派高空的美景。位于這個(gè)范圍內(nèi)的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個(gè)社區(qū)的花園綠地盡收眼底。

7～15層的樓層，基本上看不到什么社區(qū)景觀了。至于視野，則要視周邊的環(huán)境而定。如果周邊一片空闊，視野自然會(huì)不錯(cuò);如果周邊全是密密麻麻的高樓大廈，可能就只能看到前面樓座的“后腦勺”，根本沒有所謂的“美景”可言。

15層以上的高樓層，在視野上通常會(huì)占據(jù)較大的優(yōu)勢(shì)，可以欣賞到更遠(yuǎn)更大范圍的景觀，給人一種“一覽眾樓小”的感覺。如果足夠高，或者視野角度足夠好，甚至可以欣賞到整個(gè)城市的美景。

什么樓層盡量不能買?

底樓。

底樓的房子容易返潮，因?yàn)榈讟潜容^潮濕，尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。底樓的房子離地面較近，單元門的開關(guān)聲、行人的腳步聲、小區(qū)里的嬉鬧聲、路過(guò)的汽車發(fā)出的聲響等都能清晰的聽見，會(huì)對(duì)日常生活產(chǎn)生干擾。

頂樓。

頂樓的房子很容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，有些樓棟防水做的不夠好的話，頂樓就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況;同時(shí)屋頂受到長(zhǎng)時(shí)間的陽(yáng)光照射會(huì)出現(xiàn)屋子里悶熱的情況，尤其是到了夏天會(huì)特別的炎熱，購(gòu)房者要多交很多的空調(diào)費(fèi);而且有的時(shí)候還會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣鵁o(wú)法用水的情況。但是如果頂樓有閣樓的話，就另說(shuō)了。

設(shè)備層。

設(shè)備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，具體是哪一層，沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，不同樓棟的設(shè)備層可能都不同。所以，購(gòu)房者需要主動(dòng)詢問(wèn)。買房的時(shí)候應(yīng)盡量避開，因?yàn)樵O(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會(huì)存在輻射，長(zhǎng)期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對(duì)人體的危害是很大的。

樓對(duì)樓的高層。

很多年輕人都喜歡自動(dòng)屏蔽一至五樓左右的低樓層，認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，如果你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染。

被遮擋樓層。

在選購(gòu)樓層時(shí)，別忽略被遮擋樓層，因?yàn)檫@一點(diǎn)還是很容易被大家忽略的。大家也知道，由于現(xiàn)在樓層是越建越高，越建越密集，因此這樓層還是很容易受到周圍建筑影響的，會(huì)讓房子的通風(fēng)好光照條件都比較差。

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