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一段時間以來，出租物業(yè)的能源效率一直在政府的議事日程上，而立法正在逐漸使事情變得更好。
自去年 4 月以來，所有出租物業(yè)的能源績效證書 (EPC) 等級必須為“E”或以上。到 2025 年，所有新租戶的評級都將達到“C”級，到 2028 年，所有現(xiàn)有租戶的評級都將保持不變。到目前為止，推動變革的主要是立法。
然而，隨著最近的事態(tài)發(fā)展，我們開始看到潛在租戶更加關(guān)注他們計劃租用的房屋的能源效率。
不難看出為什么。
預計下個月新上限生效時，典型的家庭年度能源賬單將超過 2,000 英鎊，到 2022 年底可能高達 3,000 英鎊。這一事實非常關(guān)注租戶.
簡而言之，他們在評估出租房屋的可負擔性時，不僅要考慮租金水平，而且還要考慮取暖的成本。
這對房東意味著什么?好吧，對他們來說，對他們的物業(yè)的能源效率提出任何改進是明智的。
我們建議，等到 2025 年才能達到新標準是不行的，因為房東可能會發(fā)現(xiàn)自己的房屋越來越難以出租，因為租戶對房屋的潛在能源成本越來越精明.
EPC 評級已經(jīng)成為出租物業(yè)廣告的常見部分，租戶開始更加關(guān)注它們。生活成本危機意味著市場已經(jīng)超越了立法。
信息很明確：不要等到 2025 年的最后期限才做出改進。
供暖成本高的房屋將越來越難以出租，當然是在房東已經(jīng)習慣的那種租金水平上。最終，消費者的力量很可能會說服房東對他們的房屋進行隔熱處理。
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