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五種方法讓您的度假屋更有利可圖

2021-12-30 14:48:53 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 2021年12月30日整理發(fā)布：在 2021 年享受住宿的英國(guó)人比以往任何時(shí)候都多之后，英國(guó)假期讓業(yè)主可以放心，住宿熱潮不會(huì)很快消失。根據(jù)賽克

2021年12月30日整理發(fā)布：在 2021 年享受住宿的英國(guó)人比以往任何時(shí)候都多之后，英國(guó)假期讓業(yè)主可以放心，住宿熱潮不會(huì)很快消失。

根據(jù)賽克斯 (Sykes) 最近的一項(xiàng)調(diào)查，超過(guò)一半 (55%) 在大流行期間待在家里的人表示，他們不再覺(jué)得有必要出國(guó)度假。

因此，隨著我們即將迎來(lái)又一個(gè)忙碌的一年——度假者開(kāi)始將他們的旅行計(jì)劃記在日記中——現(xiàn)在是度假的最佳時(shí)機(jī)，讓業(yè)主重新評(píng)估他們可以做些什么來(lái)繼續(xù)吸引預(yù)訂，并確保他們的第二套房投資像對(duì)他們來(lái)說(shuō)可能。

Sykes Holiday Cottages 的首席運(yùn)營(yíng)官 Bev Dumbleton 分享了五種讓您的假期更有利可圖的方法，以及每種方法可能帶來(lái)的收入回報(bào)，從接受更短的預(yù)訂到做出有助于吸引更多游客的小改動(dòng)。

更短的休息時(shí)間——收入潛力增加 58%

使旅行者能夠在您的酒店預(yù)訂兩到四天的較短住宿，這將使您的日歷能夠進(jìn)行更多預(yù)訂。

事實(shí)上，我們發(fā)現(xiàn)選擇這樣做的度假屋主每年可以比不這樣做的人多賺 58%。

通過(guò)擴(kuò)大您的客人群，包括那些能夠在工作周預(yù)訂休假的人，例如朋友、學(xué)生或情侶團(tuán)體，以及那些喜歡整周的人，您可以確保酒店不太可能有任何人周空坐著不賺錢(qián)。

裝扮您的花園——收入潛力增加高達(dá) 15%

經(jīng)過(guò) 18 個(gè)月的斷斷續(xù)續(xù)限制，迫使英國(guó)人呆在家里，帶花園的度假屋比沒(méi)有花園的度假屋多賺 15% 也就不足為奇了。

房產(chǎn)是否有花園是城市居民、家庭和攜帶寵物的度假者特別可能注意的事情——尤其是如果他們想在夏季訪問(wèn)。

為了確保您的花園準(zhǔn)備好度假，您甚至可以考慮投資專(zhuān)業(yè)幫助，以使其全年保持最佳狀態(tài)。從舒適的座位讓客人可以在戶外用餐，到火坑、迷人的花壇和甲板，您可以做很多事情來(lái)將您的花園變成一片綠洲。

為客人提供舒適的選擇——收入潛力增加高達(dá) 21%

在寒冷的月份，沒(méi)有什么比在冬天輕松散步后在火旁取暖更好的了。

這種情緒顯然受到英國(guó)旅行者的歡迎，因?yàn)槲覀円呀?jīng)看到，有明火或燃木爐的酒店比沒(méi)有火爐的酒店多賺 21%。

現(xiàn)在，全國(guó)許多家庭都認(rèn)為壁爐在工作中并不常見(jiàn)，確保您的假期有一個(gè)燃木爐，不僅讓客人在一天的探索后有地方晾干，而且還有助于營(yíng)造溫馨的氛圍和舒適的場(chǎng)所組趕上電影或一杯酒。

考慮安裝一些奢侈品——收入潛力增加高達(dá) 66%

根據(jù)您度假屋的大小，安裝熱水浴缸、桑拿浴室、臺(tái)球桌或游戲室等奢侈品可以幫助您全年吸引所有類(lèi)型的客人。

尤其是在我們的天氣如此不可靠的情況下，如果度假者不幸在整個(gè)住宿期間遇到下雨，他們通常會(huì)尋找替代方法來(lái)打發(fā)時(shí)間。

雖然提供這些額外服務(wù)可能會(huì)很昂貴，但我們已經(jīng)看到假期讓業(yè)主獲得回報(bào)，熱水浴缸??多賺 66%，臺(tái)球桌多賺 33%，桑拿多賺 61%。

確保您的位置有效——收入潛力增加高達(dá) 21%

如果您還沒(méi)有投資度假屋，確保您研究潛在的房產(chǎn)位置是全年看到大量預(yù)訂的關(guān)鍵。

事實(shí)上，我們發(fā)現(xiàn)城鎮(zhèn)的房產(chǎn)比城市的房產(chǎn)收入高 21%，比小型定居點(diǎn)的房產(chǎn)收入高 9%——這表明住宿者喜歡一個(gè)可以為他們提供一定程度的偏遠(yuǎn)的地方，但仍然是一個(gè)有很多地方看和做。

您還可以考慮靠近海岸的某個(gè)地方或英國(guó)的公園之一，許多度假者熱衷于在休息時(shí)間走上風(fēng)景優(yōu)美的步行道。根據(jù)我們最新的居家度假指數(shù)，度假屋主收入最高的五個(gè)地區(qū)包括峰區(qū)、坎布里亞郡、英格蘭中心、約克郡山谷和科茨沃爾德。

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