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Legal & General Home Finance 對來自英國統(tǒng)計(jì)局的當(dāng)?shù)胤績r(jià)中值數(shù)據(jù)的分析顯示，英格蘭和威爾士 53% 的地區(qū)的房主可以通過使用股票發(fā)行獲得高于平均水平的養(yǎng)老金(61,930 英鎊)。
概述英格蘭和威爾士房價(jià)中值的最新 ONS 數(shù)據(jù)顯示，2020 年 3 月至 2021 年 3 月期間平均上漲 7.5%，2016 年 3 月至 2021 年 3 月期間平均上漲 24%。整個(gè) 2021 年，房價(jià)進(jìn)一步上漲。
Legal & General 客戶平均通過股權(quán)釋放獲得了其房屋價(jià)值的 24.5%，因此英格蘭和威爾士的預(yù)期價(jià)值為 72,988 英鎊。由于房地產(chǎn)繁榮的影響，2021 年普通房主的收入可能比 2020 年多 5000 英鎊，比五年前多 14000 英鎊。
持續(xù)的房價(jià)上漲促使許多房主考慮他們的房產(chǎn)在他們的長期財(cái)務(wù)規(guī)劃中可能扮演的角色。七分之一的 50 歲以上退休人員 (16%) 計(jì)劃利用他們的財(cái)產(chǎn)財(cái)富通過終身抵押貸款、一種股票發(fā)行或縮小規(guī)模等產(chǎn)品來增加財(cái)務(wù)狀況。然而，另有 13% 的人表示，他們的財(cái)產(chǎn)價(jià)值的顯著增加也可以說服他們這樣做。
雖然前幾年倫敦的高價(jià)值地區(qū)增幅最大，但白金漢郡赫特福德郡和薩里郡的房產(chǎn)在 2020 年至 2021 年期間增長最為顯著。
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