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當(dāng)技術(shù)和數(shù)據(jù)無(wú)處不在時(shí)如何保持競(jìng)爭(zhēng)力

2021-12-21 14:39:09 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 尋找用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或投資的優(yōu)質(zhì)地點(diǎn)已成為一項(xiàng)非常需要大量數(shù)據(jù)的工作。對(duì)于開(kāi)發(fā)人員來(lái)說(shuō)，好消息是有大量數(shù)據(jù)可供利用——但這就是問(wèn)題所

尋找用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或投資的優(yōu)質(zhì)地點(diǎn)已成為一項(xiàng)非常需要大量數(shù)據(jù)的工作。

對(duì)于開(kāi)發(fā)人員來(lái)說(shuō)，好消息是有大量數(shù)據(jù)可供利用——但這就是問(wèn)題所在。如果每個(gè)人都可以訪問(wèn)相同的信息，那么僅他們一人就能從中獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)嗎?

答案是肯定的——如果他們能在其他人遺漏的數(shù)據(jù)中找到價(jià)值。對(duì)于場(chǎng)外機(jī)會(huì)尤其如此，與市場(chǎng)開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)不同，在場(chǎng)外機(jī)會(huì)中，沒(méi)有很多人關(guān)注相同的選項(xiàng)列表，追求相同的目標(biāo)，從而推高投標(biāo)價(jià)格并侵蝕利潤(rùn)。

那么，開(kāi)發(fā)人員如何通過(guò)識(shí)別其他人錯(cuò)過(guò)的市場(chǎng)價(jià)值并實(shí)施成功的站點(diǎn)查找策略來(lái)避免這個(gè)陷阱。關(guān)鍵是擁有正確的方法和正確的工具來(lái)將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為您的優(yōu)勢(shì)，隨著越來(lái)越多地在單一平臺(tái)中訪問(wèn)數(shù)據(jù)的改進(jìn)，這變得更加容易。

由于現(xiàn)在可以更好地訪問(wèn)有關(guān)土地所有權(quán)、規(guī)劃限制和應(yīng)用歷史的信息，開(kāi)發(fā)商可以更輕松、更快速地查找、評(píng)估和與土地所有者互動(dòng)。

PropTech 和網(wǎng)站采購(gòu)

網(wǎng)站采購(gòu)平臺(tái)近年來(lái)在行業(yè)中流行起來(lái);它們是各種規(guī)模的開(kāi)發(fā)人員的寶貴工具。不過(guò)，這些平臺(tái)用戶(hù)的問(wèn)題越來(lái)越不是他們擁有什么數(shù)據(jù)，而是他們?nèi)绾问褂眠@些信息。

畢馬威在最近的一項(xiàng) PropTech 調(diào)查中強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)——“您的數(shù)字未來(lái)是否掌握在正確的手中?” – 評(píng)論說(shuō)在采用數(shù)字技術(shù)時(shí)“重點(diǎn)是提高效率和增強(qiáng)決策，而不是創(chuàng)收或客戶(hù)參與”。

SearchLand 在 PropTech 站點(diǎn)采購(gòu)領(lǐng)域相對(duì)較新，于 2021 年初在大流行期間推出。該公司的創(chuàng)始人之一 Hugh Gibbs 之前曾擔(dān)任土地采購(gòu)職位，隨著行業(yè)轉(zhuǎn)向擁有場(chǎng)外場(chǎng)地尋找流程，他已經(jīng)看到了轉(zhuǎn)變。這一直是 SearchLand 的一個(gè)關(guān)鍵差異化因素，它的使命是讓其用戶(hù)在越來(lái)越多的企業(yè)可以訪問(wèn)相同信息的世界中保持競(jìng)爭(zhēng)力。

數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)

根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，訪問(wèn)正確的數(shù)據(jù)是任何良好發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵要素。您擁有的數(shù)據(jù)越多，質(zhì)量越高，您就越有可能做出正確的決策。

創(chuàng)新的 PropTech 軟件解決方案的出現(xiàn)無(wú)疑讓開(kāi)發(fā)人員的生活變得更輕松，但我認(rèn)為仍有很大的改進(jìn)空間?？焖佥p松地查詢(xún)多個(gè)數(shù)據(jù)集的能力可以為您帶來(lái)真正的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)——這就是智能站點(diǎn)采購(gòu)平臺(tái)成為開(kāi)發(fā)人員武器庫(kù)中不可或缺的工具的地方。

很明顯，數(shù)據(jù)只是達(dá)到目的的一種手段。將信息轉(zhuǎn)儲(chǔ)在一處是不夠的——信息需要鏈接、豐富和高度可搜索，以便重新獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。此外，它需要以易于理解的方式進(jìn)行可視化。

然后，由 PropTech 公司提供可以充分利用手頭數(shù)據(jù)的工具。最終，數(shù)據(jù)、軟件和圍繞它的技術(shù)的組合必須無(wú)縫地協(xié)同工作。英國(guó)上下的開(kāi)發(fā)商將越來(lái)越意識(shí)到這一點(diǎn)——隨著 PropTech 和大數(shù)據(jù)在房地產(chǎn)行業(yè)變得越來(lái)越普遍，現(xiàn)在必須改進(jìn)兩者如何應(yīng)用于交付價(jià)值。這是 SearchLand 的核心所在。使站點(diǎn)查找變得更快更容易，使開(kāi)發(fā)人員能夠?qū)Ｗ⒂诮桓陡哔|(zhì)量方案的重要業(yè)務(wù)。

相對(duì)而言，PropTech 仍處于起步階段。房地產(chǎn)和規(guī)劃盡職調(diào)查平臺(tái)將繼續(xù)發(fā)展和發(fā)展。成功的平臺(tái)是那些促進(jìn)速度、靈活性、自動(dòng)化和創(chuàng)造新的做事方式的平臺(tái)。然而，最重要的是，那些能夠?yàn)殚_(kāi)發(fā)人員提供數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)工具的平臺(tái)，能夠提供至關(guān)重要的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

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