網(wǎng)站首頁滾動新聞 > 正文

英國房屋的平均要價持續(xù)上漲

2021-12-04 11:25:46 滾動新聞來源：

導讀在今年的大部分時間里，英國房屋的平均要價持續(xù)上漲，巨大的買家需求推高了價格。但是，即使秋季房地產(chǎn)市場如此火爆，由于一些房主希望在圣

在今年的大部分時間里，英國房屋的平均要價持續(xù)上漲，巨大的買家需求推高了價格。但是，即使秋季房地產(chǎn)市場如此火爆，由于一些房主希望在圣誕節(jié)前找到買家，因此節(jié)日前夕和房地產(chǎn)市場趨于平靜可能會對要價產(chǎn)生影響。

本月，我們看到要價出現(xiàn)自 1 月以來的最大跌幅，下降 2,044 英鎊(0.6%)，使全國平均水平達到 342,401 英鎊，盡管這仍比一年前高出 6% 以上。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 說：“盡管房地產(chǎn)市場飆升，待售房屋選擇短缺，但新賣家還是通過將平均要價降低 0.6% 給買家提前的圣誕禮物。

“在接近圣誕節(jié)分心的情況下進入市場的賣家通常有緊迫的銷售理由，因此自然而然地定價更具吸引力，以吸引可能被其他人占領(lǐng)的潛在買家的注意力。我們預計這種價格下跌趨勢將相對短暫，盡管在 12 月的大部分時間里，匆忙的賣家也將繼續(xù)需要吸引買家，”他補充道。

賣家在圣誕節(jié)前吸引逢低吸納的買家

傳統(tǒng)上，12 月對于活躍的購房者來說是最安靜的月份，這使得在普遍預期的利率上升之前仍有機會獲得固定利率抵押貸款的時候，對于認真的買家來說，它的競爭力降低。

Northfields Estate 董事總經(jīng)理 Richard Palfreeman 表示：“想要搬到新家的人們往往會趕上圣誕節(jié)慶祝活動，并暫停尋找新的一年，讓那些仍在圣誕節(jié)前尋找的人能夠在競爭較少的情況下購買機構(gòu)。

“我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)在 11 月和 12 月，有一些賣家有動力爭取出售，而且買家可以買到一些非常便宜的東西。”

要價會繼續(xù)下降嗎?

要價的小幅下跌預計只會持續(xù)到圣誕節(jié)，因此在傳統(tǒng)的“節(jié)禮日熱潮”到來之前，買家有一小部分機會進行談判，屆時我們會看到瀏覽房產(chǎn)的人數(shù)大幅增加右移。去年，我們看到圣誕節(jié)后一天的網(wǎng)站訪問量增長了 54%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人已經(jīng)報告說，許多房主正在裝修他們的房產(chǎn)，以便他們可以安排營銷啟動時間，以配合這波新買家。

我們的房地產(chǎn)專家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“其中一些額外的買家也將是新賣家，他們在這個節(jié)禮日買家熱潮之前一直不愿將房產(chǎn)推向市場，認為這是 2022 年出售和搬家的好時機。” .

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：