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作為將現(xiàn)有辦公園區(qū)升級為現(xiàn)代綜合用途開發(fā)項(xiàng)目的持續(xù)努力的一部分，HALL 集團(tuán)已開始在德克薩斯州弗里斯科建造下一階段的 HALL 公園。
在接下來的 20 年里，該公司計劃投資 70 億美元用于一個占地約 950 萬平方英尺的綜合開發(fā)項(xiàng)目，其中包括辦公室、酒店、住宅、零售和綠地。
HALL Park 的最新建設(shè)階段估計價值 5 億美元，將通過一座新的 AAA 級寫字樓、一座 154 間客房的酒店、一座 19 層的豪華住宅樓、60行政套房、10,000 平方英尺的美食大廳和社區(qū)公園。HALL Group 預(yù)計將在 2023 年秋季完成這一階段的建設(shè)。
該項(xiàng)目的辦公部分側(cè)重于一棟 16 層的塔樓，總面積達(dá) 410,000 平方英尺，高于 10,000 平方英尺的地面零售和餐廳空間。HKS Architects 設(shè)計的辦公樓還將包括一個公司休息室、健身中心、會議空間、停車場、多個陽臺和屋頂休閑平臺。
HALL 集團(tuán)還在開發(fā)一個社區(qū)公園，該公園將由弗里斯科市擁有，將提供一個 18,000 平方英尺的兒童公園、6,500 平方英尺的狗公園、活動草坪、表演館、屏幕、技術(shù)露臺、互動水景和雨水花園。該建筑還將包括一個 10,000 平方英尺的美食大廳，可容納 10 家餐廳，以及一個 110,000 平方英尺的酒店，提供 13,000 平方英尺的室內(nèi)和室外活動空間。
至于該項(xiàng)目的住宅部分，HALL Group 將建造一個擁有 214 個單元的豪華社區(qū)和一個 67,326 平方英尺的建筑，其中包含 60 間行政套房，專為遠(yuǎn)程工作者、商務(wù)旅客和新搬遷的員工設(shè)計。
HALL 集團(tuán)為最新階段的建設(shè)規(guī)劃了多項(xiàng)可持續(xù)性和健康功能。寫字樓和行政套房將爭取LEED金級認(rèn)證，豪華社區(qū)追求LEED銀級認(rèn)證，酒店將尋求LEED認(rèn)證?？傮w而言，開發(fā)商還在為整個混合用途園區(qū)尋求 Fitwell 認(rèn)證。
40多年的發(fā)展歷程
最新的建設(shè)階段是 HALL 集團(tuán)正在進(jìn)行的將其現(xiàn)有辦公園區(qū)重新開發(fā)為多功能社區(qū)的過程的一部分。目前，這個占地 162 英畝的場地被設(shè)計為一個由 15 座建筑組成的校園，總辦公空間為 220 萬平方英尺，旁邊還有餐飲場所、會議空間、小徑和雕塑花園。據(jù) HALL Group 稱，辦公園區(qū)擁有多元化的租戶，包括 200 多家公司。租戶名冊包括北德克薩斯大學(xué)，該大學(xué)于 2020 年 5 月簽署了一份 56,517 平方英尺的租約，以更新和擴(kuò)大其租約。
HALL 集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長 Craig Hall 在準(zhǔn)備好的評論中表示，作為總體規(guī)劃的一部分，開發(fā)商于 1998 年在 HALL Park 開設(shè)了第一座辦公樓。他在準(zhǔn)備好的聲明中補(bǔ)充說，HALL 集團(tuán)已經(jīng)在該場地開發(fā)了 40 多年，并將采用先進(jìn)的技術(shù)來保持 HALL 公園對公司的吸引力。
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