公司經(jīng)常聲稱(chēng)員工是他們最寶貴的資產(chǎn)，但如果是這樣，那么數(shù)據(jù)肯定會(huì)緊隨其后。鑒于所有關(guān)于數(shù)據(jù)是新石油的討論，令人驚訝的是數(shù)據(jù)還沒(méi)有出現(xiàn)在企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表上。想想看，如果任何公司應(yīng)該能夠?yàn)榇四康臑槠湫畔①Y產(chǎn)分配價(jià)值，那么像谷歌或 Facebook 這樣的數(shù)據(jù)巨頭就會(huì)這樣做。

數(shù)據(jù)可能是一種無(wú)形資產(chǎn)，但這并不能阻止公司通過(guò)直接銷(xiāo)售數(shù)據(jù)或利用數(shù)據(jù)提供服務(wù)來(lái)從中獲取價(jià)值。將數(shù)據(jù)作為資產(chǎn)放在資產(chǎn)負(fù)債表上的問(wèn)題在于，沒(méi)有簡(jiǎn)單或標(biāo)準(zhǔn)的方法為其分配貨幣價(jià)值。

數(shù)據(jù)是一種資產(chǎn)，就像(也不同于)您的組織擁有的任何其他資產(chǎn)。

數(shù)據(jù)具有其他資產(chǎn)所沒(méi)有的某些特性。例如，當(dāng)您以現(xiàn)金出售一件二手制造設(shè)備時(shí)，您將無(wú)法再使用它來(lái)產(chǎn)生額外收入。您也可以通過(guò)出售數(shù)據(jù)來(lái)獲利。但與設(shè)備或一塊土地不同，您可以一次又一次地出售相同的數(shù)據(jù)。您如何計(jì)算此類(lèi)資產(chǎn)的全部潛在價(jià)值?

正如機(jī)器老化、需要維護(hù)、折舊并最終需要更換一樣，數(shù)據(jù)也可能失去其價(jià)值。它可能會(huì)變得陳舊，需要您完全刷新或替換它。這種相似性表明將數(shù)據(jù)分類(lèi)為資產(chǎn)負(fù)債表上的資產(chǎn)。不同之處在于，雖然數(shù)據(jù)是一種真正有價(jià)值的資產(chǎn)，但只有真正投入使用才能實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。

多年來(lái)，我參加了技術(shù)會(huì)議的會(huì)議，討論如果數(shù)據(jù)不在“資產(chǎn)負(fù)債表上”，您將如何錯(cuò)過(guò)一個(gè)巨大的機(jī)會(huì)?？杀氖?，當(dāng)談到多戶(hù)家庭時(shí)，我們甚至還沒(méi)有開(kāi)始將收集到的關(guān)于居民及其住宅的大量數(shù)據(jù)貨幣化。我們談?wù)摰氖侨藗冊(cè)谀睦?、何時(shí)、做什么以及如何生活——這些數(shù)據(jù)可能比世界上亞馬遜和谷歌收集的數(shù)據(jù)更有價(jià)值。然而，作為一個(gè)行業(yè)，我們沒(méi)有采取任何措施將其貨幣化。

是時(shí)候改變它了。

“在資產(chǎn)負(fù)債表上”獲取多戶(hù)家庭數(shù)據(jù)的唯一方法是將其貨幣化。

谷歌和 Facebook 是將他們的數(shù)據(jù)貨幣化的大師——畢竟這是他們商業(yè)模式的一部分。不能(或不知道)如何使用其數(shù)據(jù)的多家庭社區(qū)等組織不可能對(duì)其賦予價(jià)值。這意味著這個(gè)數(shù)據(jù)寶庫(kù)對(duì)他們來(lái)說(shuō)根本沒(méi)有真正的價(jià)值，無(wú)論它是否在資產(chǎn)負(fù)債表上。要改變這一點(diǎn)，我們首先需要了解多戶(hù)家庭可以訪(fǎng)問(wèn)的數(shù)據(jù)類(lèi)型，并考慮如何將其貨幣化。

例如，一個(gè)有 200 個(gè)單元的多戶(hù)社區(qū)總會(huì)有居民遇到冰箱和空調(diào)故障。傳感器可以先發(fā)制人地識(shí)別有風(fēng)險(xiǎn)的單元并生成服務(wù)請(qǐng)求，從而為居民提供更好的體驗(yàn)。此外，電器制造商可能愿意為這些數(shù)據(jù)付費(fèi)，以了解他們的產(chǎn)品何時(shí)以及如何失敗。這可以節(jié)省成本，但也提高了居民的滿(mǎn)意度，以幫助確保未來(lái)的收入。

如果一家雜貨店有關(guān)于附近多家庭社區(qū)的居民一天中什么時(shí)候回家的數(shù)據(jù)，因此他們最常光顧呢?如果由多戶(hù)家庭運(yùn)營(yíng)商提供，此信息將使商店能夠在最佳時(shí)間(尤其是送貨服務(wù))庫(kù)存充足并配備人員。同樣，附近的一家餐館可能會(huì)選擇向多戶(hù)經(jīng)營(yíng)者支付分享其居民聯(lián)系數(shù)據(jù)所產(chǎn)生的一定比例的銷(xiāo)售額。

什么阻礙了我們?nèi)绾谓鉀Q它?

這些只是多戶(hù)家庭如何利用其數(shù)據(jù)寶庫(kù)產(chǎn)生收入的小例子。那么，為什么有這么多機(jī)會(huì)尚未開(kāi)發(fā)?

多戶(hù)產(chǎn)業(yè)在這里需要克服許多障礙。一方面，大多數(shù)運(yùn)營(yíng)商都被孤立的、過(guò)時(shí)的、不與其他系統(tǒng)集成且難以修改和擴(kuò)展的單一應(yīng)用程序所困。此外，該行業(yè)充滿(mǎn)了來(lái)自供應(yīng)商和運(yùn)營(yíng)商雙方議程相互沖突的派系和利益集團(tuán)。而且，就數(shù)據(jù)本身而言，多戶(hù)數(shù)據(jù)完全缺乏標(biāo)準(zhǔn)化——收集什么、如何格式化以及如何交換——使問(wèn)題進(jìn)一步復(fù)雜化。

我們不能一下子解決所有這些問(wèn)題，也不能立即解決，但是如果我們要意識(shí)到多家庭數(shù)據(jù)的巨大價(jià)值，我們必須從某個(gè)地方開(kāi)始，而數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化是合乎邏輯的地方。如果我們能夠讓每個(gè)人的數(shù)據(jù)桶看起來(lái)和感覺(jué)都一樣，我們就可以將它們放在一起，并開(kāi)始以新的和創(chuàng)新的方式使用數(shù)據(jù)。如果我們要將機(jī)器學(xué)習(xí) (ML) 和人工智能 (AI) 等技術(shù)應(yīng)用于這些數(shù)據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)化是絕對(duì)必要的，因?yàn)?ML 和 AI 需要大量數(shù)據(jù)才能有效。多戶(hù)產(chǎn)業(yè)擁有海量數(shù)據(jù)，我們需要標(biāo)準(zhǔn)化才能有效地訪(fǎng)問(wèn)這些數(shù)據(jù)。

多戶(hù)家庭數(shù)據(jù)可能很快就會(huì)出現(xiàn)在您財(cái)產(chǎn)的資產(chǎn)負(fù)債表上。

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，大多數(shù)公司發(fā)現(xiàn)甚至很難開(kāi)始將數(shù)據(jù)作為資產(chǎn)放在其實(shí)際資產(chǎn)負(fù)債表上——即使是處理信息的科技巨頭。但最終，我們都會(huì)找到一種方法，因?yàn)閿?shù)據(jù)確實(shí)是一個(gè)潛在的寶庫(kù)。

Multifamily 在實(shí)現(xiàn)其所有數(shù)據(jù)的價(jià)值方面面臨很多挑戰(zhàn)，但機(jī)遇遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于解決這些挑戰(zhàn)的成本。我們必須克服數(shù)十年的勢(shì)頭，但想想等待我們的回報(bào)。誰(shuí)知道?我們最終可能會(huì)從數(shù)據(jù)中獲得與租金一樣多的收入——甚至更多。

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