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ASB耐力地產(chǎn)集團(tuán)為賓夕法尼亞工業(yè)資產(chǎn)支付9100萬(wàn)美元

2021-11-01 17:08:53 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 ASBReal Estate Investments 和 Endurance Real Estate Group 的合資企業(yè)在賓夕法尼亞州約克購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)占地 150 萬(wàn)平方英尺的工

ASBReal Estate Investments 和 Endurance Real Estate Group 的合資企業(yè)在賓夕法尼亞州約克購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)占地 150 萬(wàn)平方英尺的工業(yè)中心，這是雙方的第四次投資。Equity Industrial Partners 斥資 9100 萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)了這棟三棟建筑。

ASB 代表其價(jià)值 74 億美元的核心機(jī)構(gòu) Allegiance Real Estate Fund 收購(gòu)了 York Business Center。據(jù) CommercialEdge 稱(chēng)，賣(mài)方于 2008 年收購(gòu)了這處 119 英畝的房產(chǎn)。

這些建筑靠近 83 號(hào)州際公路，毗鄰 30 號(hào)公路和約克購(gòu)物中心。兩個(gè)最大的建筑面積分別為 787,600 和 686,000 平方英尺，凈高度為 32 英尺，平均比率為每 7,000 平方英尺一個(gè)碼頭。內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)可停放 1,600 輛汽車(chē)和 400 輛拖車(chē)。

由于靠近摩托車(chē)公司的約克工廠，該工廠主要由哈雷戴維森公司占據(jù)，該工廠在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)制制造和預(yù)組裝操作。其他租戶(hù)包括 LSC Communications 和非營(yíng)利醫(yī)療保健服務(wù)公司 WellSpan。后者利用該物業(yè) 53,670 平方英尺的辦公空間作為其關(guān)鍵任務(wù)運(yùn)營(yíng)中心。

在賓夕法尼亞州投資

據(jù)科恩總裁本杰姆稱(chēng)，這筆交易是 Endurance 迄今為止最大的一筆收購(gòu)。這家總部位于賓夕法尼亞州的集團(tuán)目前正在哈里斯堡地區(qū)建設(shè)另一個(gè)物流中心。這座占地 251,200 平方英尺的設(shè)施位于賓夕法尼亞州米德?tīng)柖氐?2070 N. Union St.，占地 110 英畝，計(jì)劃于 2022 年春季竣工。

ASB 在的工業(yè)投資組合包括約 1000 萬(wàn)平方英尺，99% 是租賃的。9 月，該合伙企業(yè)將賓夕法尼亞州本薩勒姆的一處 430,373 平方英尺的工業(yè)資產(chǎn)出售給了殷拓埃克塞特，后者以 4,200 萬(wàn)美元的價(jià)格收購(gòu)了該物業(yè)。ASB 和 Endurance 在 2018 年底為該設(shè)施支付了 2370 萬(wàn)美元。

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