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電影和電視工作室 A24 Films 已在 Klövern 和 GDS Development Management 的 1245 Broadway 簽署了一份 41,000 平方英尺的租約，這是 NoMad 的 A 級(jí)寫(xiě)字樓。
在15年的租賃合同，A24是整個(gè)23層大樓的四層樓建設(shè)其新的總部，在百老匯和31的角落ST街南城區(qū)。該公司的目標(biāo)是在 2022 年下半年搬入這座占地 200,000 平方英尺的物業(yè)。
近年來(lái)，A24 一直是好萊塢的一顆冉冉升起的新星，是奧斯卡獲獎(jiǎng)影片的制片廠，包括 Lady Bird、Minari、Moonlight 和 Uncut Gems。
所有權(quán)由 CBRE 的 Paul Amrich 和 Neil King 代表，而 Newmark 的 Todd Ward 和 Cushman & Wakefield 的 Brian Hay 和 Tim Hay 代表 A24 Films。
百老匯 1245 號(hào)由 Skidmore, Owings & Merrill 設(shè)計(jì)，一旦完工，將包括三層玻璃窗、私人俱樂(lè)部和私人露臺(tái)等功能。業(yè)主正在尋求 LEED 金牌認(rèn)證，并將采用非接觸式技術(shù)和對(duì)空氣質(zhì)量的關(guān)注。
這座精品寫(xiě)字樓離瑞典 Klövern 和紐約 GDS 正在開(kāi)發(fā)的另一個(gè)曼哈頓辦公項(xiàng)目不遠(yuǎn)。去年秋天，這對(duì)二人組在其位于切爾西的 12 層辦公樓 28 & 7 中封頂。該物業(yè)同樣由 Skidmore, Owings & Merrill 設(shè)計(jì)，占地 100,000 平方英尺，旨在獲得 LEED 銀級(jí)和 WELL 認(rèn)證。
根據(jù) Cushman & Wakefield 最近的一份市場(chǎng)報(bào)告，在過(guò)去十年中經(jīng)歷了五個(gè)最慢的季度之后，曼哈頓的辦公樓租賃在 2021 年第三季度達(dá)到了近 530 萬(wàn)平方英尺的高位。8 月和 9 月的強(qiáng)勁租賃活動(dòng)導(dǎo)致租金上漲，這有助于將年初至今的租賃總量推高至 1120 萬(wàn)平方英尺，這是自 2019 年 8 月以來(lái)的首次同比增長(zhǎng)。
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