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由于房東必須在提議的EPC 2025 截止日期之前對其房產(chǎn)進行改進，新的研究表明，超過一半的受訪房東表示，他們將轉(zhuǎn)嫁至少部分成本，因為租金會上漲。
肖布魯克銀行的一份新報告顯示，當(dāng)被問及他們認為需要花多少錢進行必要的改善時，房東估計改善他們的房產(chǎn)平均需要花費 5,900 英鎊。
然而，這個數(shù)字可能被嚴重低估，因為迄今為止已經(jīng)對其房產(chǎn)進行了改進的房東平均花費了 8,900 英鎊。勞動力和材料短缺等更廣泛的市場問題也可能導(dǎo)致房東的最終賬單上漲。
倫敦的租戶最有可能看到這些成本轉(zhuǎn)嫁給他們，倫敦 68% 的房東表示，他們至少會將部分成本轉(zhuǎn)嫁給租戶，以收回進行改善工程的成本。
無論房東最初是否提供租金，許多人都預(yù)計租金會上漲，這是新規(guī)定的自然結(jié)果，近五分之一 (18%) 的房東預(yù)計會出現(xiàn)這種情況。然而，居住在節(jié)能房產(chǎn)中的租戶可以期待更低的能源費用，因為房產(chǎn)內(nèi)有更多的節(jié)能功能，例如更好的絕緣、節(jié)能電器、加熱控制和節(jié)能窗戶。
Shawbrook Bank 房地產(chǎn)總經(jīng)理 Emma Cox 評論說： “在對其房產(chǎn)進行必要的能源效率改進時，房東需要取得重要的平衡。雖然需要迅速開展工作以防止租賃期間出現(xiàn)任何無效期，但制定明確的計劃來為任何必要的工程提供資金至關(guān)重要。我們的研究表明，房東可能低估了所涉及的成本，從而使他們面臨意想不到的賬單。
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