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家庭翻轉(zhuǎn)利潤的前10個郵政編碼

2021-10-19 15:43:58 樓盤信息 來源：
導(dǎo)讀 AATOM 周五的報告稱，在 98033 郵政編碼的典型房屋翻轉(zhuǎn)，這是該市與華盛頓湖接壤的部分，海濱房屋可欣賞西雅圖天際線的景色，其利潤為

AATOM 周五的報告稱，在 98033 郵政編碼的典型房屋翻轉(zhuǎn)，這是該市與華盛頓湖接壤的部分，海濱房屋可欣賞西雅圖天際線的景色，其利潤為 516,500 美元。房屋鰭狀肢是房地產(chǎn)投資者，他們購買房屋，通常是修理工，然后對其進行翻新以獲利出售。

根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會的數(shù)據(jù)，在全市范圍內(nèi)，第二季度柯克蘭的房屋中位價為 715,900 美元，是同期中位價的兩倍多。NAR 表示，與 2020 年第二季度相比，柯克蘭的價格上漲了 25%，高于全國 23% 的漲幅。

AATOM 報告中排名第二的市場是賓夕法尼亞州卡農(nóng)斯堡的郵政編碼 15317，房屋翻轉(zhuǎn)的典型利潤為 426,082 美元。報告稱，緊隨其后的是印第安納州韋斯特菲爾德的郵政編碼 46074，利潤為 404,618 美元，特拉華州米德爾敦的郵政編碼 19709 為 373,280 美元，以及華盛頓特區(qū)西北部的 Brightwood Park 街區(qū) 20001，利潤為 372,500 美元。

排名第 5 至第 10 位的是，內(nèi)布拉斯加州埃爾克霍恩的郵政編碼 68022 緊隨其后，利潤為 372,500 美元，緊隨其后的是新澤西斯巴達的 07871，利潤為 326,755 美元，佛羅里達州那不勒斯的 34120，利潤為 322,500 美元，內(nèi)布拉斯加州的利潤為 68004 美元，利潤為 68004 美元。AATOM 報告稱，俄克拉荷馬州埃德蒙市的 73034 為 296,000 美元。

AATOM 的報告稱，在全國范圍內(nèi)，第二季度有 79,733 套單戶住宅和公寓被出售，占所有房屋銷售的 4.9%，或 20 分之一的交易。

報告稱，這高于第一季度的 3.5%，即每 29 個房屋銷售中的一個，這是一年多以來的首次增長，但低于 2020 年第二季度的 6.8%，即每 15 個銷售中的一個。

AATOM 表示，隨著房屋和建筑材料價格飆升，隨著翻轉(zhuǎn)率較上一季度上升，利潤率降至 10 年來的最低點。

報告稱，雖然全國典型房屋翻轉(zhuǎn)的毛利潤在第二季度增至 67,000 美元，比 2021 年前三個月的 65,400 美元增長 2.4%，比 2020 年第二季度的 65,000 美元增長 3.1%，但投資回報率下降了.

報告稱，典型的翻房項目在第二季度的投資回報率或 ROI 為 34%，這是自 2011 年第一季度以來的最低點。

報告稱，這比第一季度的 37% 有所下降，比 2020 年第二季度低 7 個百分點，這是自 2014 年年中以來的最大同比降幅。

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