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根據(jù) Zoopla 發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，英國房價在截至 2 月份的一年中上漲了 8.1%，比 1 月份的 8.4% 略有下降，但高于去年 2 月份的 4.2%。
盡管與 1 月份相比，買家需求略有下降，但仍處于反常的高位。
隨著價格上漲和高需求促使更多房主采取行動，這種趨勢可能會在未來幾個月持續(xù)下去。
新供應的增加不足以抵消高水平的活動，因此總庫存水平仍然受到限制，這繼續(xù)給定價帶來上行壓力。因此，過去 12 個月的價格漲幅從威爾士的 +11.8% 到倫敦的 +3.2% 不等，促成了過去 12 個月的價格累計漲幅從 35% 到 6.5% 不等。
市場的本地化性質(zhì)也體現(xiàn)在城市層面，利物浦在英國最大的城市中價格漲幅領先，同比增長 10.3%，過去五年增長 32%。
諾丁漢緊隨其后，年增長率為 9.5%，自 2017 年以來房價上漲了 36%。這與阿伯丁自去年 2 月以來每年下降 -0.2% 和五年內(nèi)下降 -13.5% 形成鮮明對比。
負擔能力水平是影響全國價格增長幅度的關鍵因素。在需求最高而平均價格較低的市場中，價格漲幅最大。威爾士房屋的平均價格為 186,200 英鎊，而英國的平均價格為 245,200 英鎊。大流行之后不斷變化的工作方式，以及當?shù)氐慕?jīng)濟狀況和房產(chǎn)類型，也是影響全國記錄的價值增長范圍的因素。
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