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位于RyrieSt83號(hào)的舊吉朗郵局首次上市

2021-08-26 15:57:28 高端訪談來源：

導(dǎo)讀舊的吉朗郵局在一項(xiàng)活動(dòng)中進(jìn)入市場(chǎng)，為市政廳提供選擇權(quán)，以決定這座列入遺產(chǎn)名錄的建筑的未來用途。吉朗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高力國際發(fā)起了一項(xiàng)意

舊的吉朗郵局在一項(xiàng)活動(dòng)中進(jìn)入市場(chǎng)，為市政廳提供選擇權(quán)，以決定這座列入遺產(chǎn)名錄的建筑的未來用途。

吉朗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高力國際發(fā)起了一項(xiàng)意向書活動(dòng)，已經(jīng)透露了12 名潛在的追求者。

周三，前四名潛在買家視察了位于Ryrie St 83 號(hào)的大約 1890 年的建筑。

高力國際，吉朗董事安德魯劉易斯表示，由兩部分組成的利益表達(dá)活動(dòng)尋求潛在買家或租戶提交建筑物的擬議用途。然后將邀請(qǐng)入圍的各方提交標(biāo)書。

劉易斯說，該活動(dòng)旨在為吉朗市議會(huì)提供未來使用地標(biāo)的選擇，該地標(biāo)是南半球第一個(gè)自動(dòng)電話交換機(jī)的所在地。

“我們的角色不是出售它，我們的角色是給議會(huì)選擇權(quán)，然后他們決定如何處理它，”他說。

嚴(yán)格的內(nèi)部和外部遺產(chǎn)控制，包括持續(xù)維護(hù)和維修的要求，可能會(huì)影響價(jià)格預(yù)期。

去年，業(yè)內(nèi)消息人士表示，這座前郵局的價(jià)值可能約為 500 萬美元，但鑒于遺產(chǎn)地位、位置和設(shè)計(jì)限制減少了買家的選擇，這不太可能實(shí)現(xiàn)。

競選文件顯示，市議會(huì)希望鼓勵(lì)用戶恢復(fù)大樓內(nèi)的前郵政大廳，并重新開放原來的 Gheringhap St 入口。

可以拆除 1960 年代后部的附加設(shè)施，同時(shí)可以批準(zhǔn)在屋頂空間內(nèi)創(chuàng)建額外樓層的擴(kuò)建，前提是從街道上看不到它。

高力的經(jīng)紀(jì)人 Ben Young 說，拐角鐘樓和建筑的法國第二帝國建筑是吉朗的一大特色。

“這座兩層的磚砌結(jié)構(gòu)最初包括底層的郵政和電報(bào)服務(wù)，一樓是政府辦公室，”他說。

“郵政的住宅位于大樓西側(cè)的兩層。”

該建筑占地 1695 平方米，占地 1300 平方米，帶有活動(dòng)中心分區(qū)。

它靠近約翰斯通公園、藝術(shù)區(qū)、Lt Malop 街區(qū)和吉朗的海濱。

劉易斯說，大部分最初的興趣來自當(dāng)?shù)刭I家。

“沒有人與我們談?wù)撌褂?，因?yàn)檫€沒有人經(jīng)歷過它，”他說。

斯蒂芬妮·阿舍爾 (Stephanie Asher) 表示，市議會(huì)希望成功的買家或租戶能夠補(bǔ)充藝術(shù)和文化區(qū)，并慶祝這座備受喜愛的建筑的遺產(chǎn)。

“我們真的很高興看到針對(duì)吉朗歷史的核心和標(biāo)志性部分提出一些富有創(chuàng)意和鼓舞人心的建議，”她說。

“我認(rèn)為所有議員都希望看到表達(dá)對(duì)這座建筑歷史的興趣，與附近的文化區(qū)相得益彰，并將其開放供社區(qū)使用。”

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