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位于RyrieSt83號的舊吉朗郵局首次上市

2021-08-26 15:57:28 高端訪談來源：

導讀舊的吉朗郵局在一項活動中進入市場，為市政廳提供選擇權，以決定這座列入遺產(chǎn)名錄的建筑的未來用途。吉朗房地產(chǎn)經(jīng)紀人高力國際發(fā)起了一項意

舊的吉朗郵局在一項活動中進入市場，為市政廳提供選擇權，以決定這座列入遺產(chǎn)名錄的建筑的未來用途。

吉朗房地產(chǎn)經(jīng)紀人高力國際發(fā)起了一項意向書活動，已經(jīng)透露了12 名潛在的追求者。

周三，前四名潛在買家視察了位于Ryrie St 83 號的大約 1890 年的建筑。

高力國際，吉朗董事安德魯劉易斯表示，由兩部分組成的利益表達活動尋求潛在買家或租戶提交建筑物的擬議用途。然后將邀請入圍的各方提交標書。

劉易斯說，該活動旨在為吉朗市議會提供未來使用地標的選擇，該地標是南半球第一個自動電話交換機的所在地。

“我們的角色不是出售它，我們的角色是給議會選擇權，然后他們決定如何處理它，”他說。

嚴格的內(nèi)部和外部遺產(chǎn)控制，包括持續(xù)維護和維修的要求，可能會影響價格預期。

去年，業(yè)內(nèi)消息人士表示，這座前郵局的價值可能約為 500 萬美元，但鑒于遺產(chǎn)地位、位置和設計限制減少了買家的選擇，這不太可能實現(xiàn)。

競選文件顯示，市議會希望鼓勵用戶恢復大樓內(nèi)的前郵政大廳，并重新開放原來的 Gheringhap St 入口。

可以拆除 1960 年代后部的附加設施，同時可以批準在屋頂空間內(nèi)創(chuàng)建額外樓層的擴建，前提是從街道上看不到它。

高力的經(jīng)紀人 Ben Young 說，拐角鐘樓和建筑的法國第二帝國建筑是吉朗的一大特色。

“這座兩層的磚砌結構最初包括底層的郵政和電報服務，一樓是政府辦公室，”他說。

“郵政的住宅位于大樓西側的兩層。”

該建筑占地 1695 平方米，占地 1300 平方米，帶有活動中心分區(qū)。

它靠近約翰斯通公園、藝術區(qū)、Lt Malop 街區(qū)和吉朗的海濱。

劉易斯說，大部分最初的興趣來自當?shù)刭I家。

“沒有人與我們談論使用，因為還沒有人經(jīng)歷過它，”他說。

斯蒂芬妮·阿舍爾 (Stephanie Asher) 表示，市議會希望成功的買家或租戶能夠補充藝術和文化區(qū)，并慶祝這座備受喜愛的建筑的遺產(chǎn)。

“我們真的很高興看到針對吉朗歷史的核心和標志性部分提出一些富有創(chuàng)意和鼓舞人心的建議，”她說。

“我認為所有議員都希望看到表達對這座建筑歷史的興趣，與附近的文化區(qū)相得益彰，并將其開放供社區(qū)使用。”

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