Realcommercial 上周不太可能失控的頂級(jí)物業(yè)，距離竣工還有 12 個(gè)多月的墨爾本購(gòu)物中心，而隨著在線購(gòu)物的興起，工業(yè)資產(chǎn)繼續(xù)增長(zhǎng)。

以下是在您的家鄉(xiāng)引起公眾興趣的房產(chǎn)。

VIC – 新購(gòu)物中心的熱門租賃

如果零售租賃市場(chǎng)將在危機(jī)期間受到影響，那么上周 Realcommercial.com.au 上排名最高的房產(chǎn)則另有說法。

即將建成的Cobblebank Village 購(gòu)物中心位于墨爾本商務(wù)區(qū)西北約34 公里處，盡管距離開業(yè)還有 12 個(gè)多月的時(shí)間，但其吸引的瀏覽量卻遠(yuǎn)高于該國(guó)任何其他上市項(xiàng)目。

該物業(yè)將以 Coles 超市和 Liquorland 為基礎(chǔ)，在未來的主要增長(zhǎng)區(qū)域提供 25-350 平方米的租賃空間。

該物業(yè)由帕特里克·麥克法登 (Patrick McFadden) 經(jīng)營(yíng)的單人代理機(jī)構(gòu) Accord Retail 代表 Coles Group 進(jìn)行營(yíng)銷。

REA Group 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Nerida Conisbee 表示，結(jié)果證明零售業(yè)仍有生命力。

“像這樣的房產(chǎn)受到如此多的關(guān)注，這是個(gè)好消息，”Conisbee 說。

“非全權(quán)委托零售業(yè)仍在繼續(xù)前進(jìn)。許多人似乎對(duì)零售業(yè)有持久的信心。

新南威爾士州——以工業(yè)為先

Prestons 的工業(yè)資產(chǎn)上周在新南威爾士州排名第一。

隨著越來越多的澳大利亞人被迫在家購(gòu)物，在線零售的步伐加快，看到工業(yè)和倉庫空間已經(jīng)引起更多關(guān)注也就不足為奇了。

位于悉尼西南部 Prestons 的一處主要設(shè)施位于 M7 高速公路旁，上周在新南威爾士州排名第一。

1559 平方米的設(shè)施已準(zhǔn)備好迎接新的自住業(yè)主或投資者，該物業(yè)提供空置。

它有雙車道、高達(dá) 8.7 米的凈空、150 平方米的辦公空間和兩個(gè)卷簾門上的大遮陽篷，并通過意向書出售，該意向書將于 4 月 22 日關(guān)閉。

Conisbee 表示，工業(yè)正在嶄露頭角，平均而言，上周每個(gè)州最受歡迎的房產(chǎn)中有三分之一以上屬于工業(yè)/倉庫類別。

“目前，我們看到每個(gè)工業(yè)出租物業(yè)的上市瀏覽量都很高，因此該行業(yè)肯定不會(huì)受到 的影響。'待售' 房產(chǎn)的每個(gè)上市瀏覽量略有下降，但租賃市場(chǎng)尤其強(qiáng)勁。”

“越來越多的人在網(wǎng)上購(gòu)物，因此需要倉儲(chǔ)，這將是主要驅(qū)動(dòng)力，而且它不像零售店和辦公室那樣對(duì)的影響敏感。”

昆士蘭 - Aspley Seven 中的多米諾骨牌和臺(tái)球店

事實(shí)證明，獲得七份租約的機(jī)會(huì)在布里斯班以北的購(gòu)物區(qū)很受歡迎，這是昆士蘭州本周的頂級(jí)房產(chǎn)。

這個(gè)占地 3474 平方米的場(chǎng)地的租戶包括一家多米諾商店、一家臺(tái)球店、干洗店、中餐館和兩家兒童相關(guān)企業(yè)，每年的回報(bào)超過 304,000 美元。

該物業(yè)每天有超過 70,000 輛過往車輛，并且已超過 15 年未向市場(chǎng)提供。

它的標(biāo)價(jià)為 500 萬美元，通過 Ray White Commercial Northern Corridor Group 銷售

SA – 200 萬美元的五套公寓

目前出租為五套獨(dú)立公寓，這座位于阿德萊德商務(wù)區(qū)的華麗物業(yè)有可能成為您想要的任何東西。

McGees Property 的經(jīng)紀(jì)人將 Eliza St 大樓列為“酒店和休閑”以及“辦公室”，盡管它目前通過其 5 個(gè)兩居室和三居室公寓的住宅租賃每年回報(bào)超過 112,000 美元。

憑借電梯通往每一層，并在 10 年前完全重建，該物業(yè)擁有主要的范圍，這得益于其 450 平方米的地塊。

它的售價(jià)為 200 萬美元，沒有固定的銷售日期。

TAS – 'MANCAVES' 還是未來的工業(yè)空間?

由于工業(yè)空間在全國(guó)范圍內(nèi)非常珍貴，這些位于霍巴特東北部劍橋的工業(yè)單位已飆升至塔斯馬尼亞州每周房源清單的首位。

盡管完工日期要到今年晚些時(shí)候，但這八個(gè)單位已經(jīng)在接受投資者和自住業(yè)主的調(diào)查，這在很大程度上是由于它們的潛在用途多種多樣。

來自 Harcourts 的代理商正在將這些面積為 101 平方米的空間作為可能的存儲(chǔ)、配送、倉庫、行政、車間、陳列室和辦公設(shè)施。

每個(gè)物業(yè)都有殘疾人衛(wèi)生間、小廚房、車位、電動(dòng)卷簾門、自行車架和倉庫天窗，以及在施工階段之前進(jìn)行設(shè)計(jì)輸入的潛力。

它們的售價(jià)為 232,300 美元，不包括消費(fèi)稅。

ACT - 岡哈林街區(qū)周圍的噪音越來越大

投資者和開發(fā)商對(duì)堪培拉北部岡哈林的興趣幾乎沒有放緩的跡象。

位于發(fā)展中郊區(qū)中心的主要開發(fā)地塊的上市現(xiàn)已連續(xù)三周位居首都領(lǐng)地最受歡迎的名單之首，同時(shí)也是今年 7 天內(nèi)所有 ACT 上市地塊的最高瀏覽量。

Block 2 被劃為混合用途，距離新城鎮(zhèn)中心和輕軌最近，占地面積超過 16,000 平方米，其選擇多種多樣。

該物業(yè)被 Gungahlin Market Place、Gungahlin 村、酒吧、餐館和當(dāng)?shù)剞k公室所環(huán)繞，在原定于 3 月 25 日舉行的拍賣后仍掛牌出售。

西澳——珀斯商務(wù)區(qū)的咖啡館機(jī)會(huì)

一旦當(dāng)前的限制解除，人們就會(huì)渴望拿鐵咖啡，而這個(gè)珀斯商務(wù)區(qū)的黃金空間可能就是提供它的地方。

在市場(chǎng)上僅 350,000 美元外加商品及服務(wù)稅，Murray St 物業(yè)擁有大量周邊住宅開發(fā)項(xiàng)目，包括上面建筑物中的 200 多名居民，空置并等待您的創(chuàng)意方向。

這座 111 平方米的物業(yè)設(shè)有街邊露天區(qū)和超過 100 平方米的毗鄰區(qū)域，可根據(jù)需要通過長(zhǎng)期租賃提供。

NT – 寄宿公寓再次交付

這是房利美灣景旅館的第三次幸運(yùn)，它連續(xù)第三周在北領(lǐng)地的房地產(chǎn)市場(chǎng)上市。

只需 199 萬美元，您就可以開始經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，以及開發(fā)土地的潛力，盡管雙層寄宿/住宿房屋和公共設(shè)施包括最近翻修的廚房、投幣式洗衣房、游戲室、休息室、獨(dú)立的男女浴室設(shè)施、戶外水療中心和園景花園將吸引業(yè)主經(jīng)營(yíng)者。

Bayview Lodge 距海灘僅數(shù)米，位于 1032 平方米的拐角處，距達(dá)爾文商務(wù)區(qū)僅 10 分鐘路程。

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標(biāo)簽： 墨爾本購(gòu)物中心