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樓市新消息： 北京密云兩宗配幼兒園住宅地塊掛牌入市

2021-08-07 14:02:03 房產(chǎn)資訊 來(lái)源：
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目前來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售遇冷，但多城土地市場(chǎng)卻比較火熱，比如北京就是如此。3月12日，記者從市規(guī)劃自然資源委獲悉，本市土地招拍掛市場(chǎng)入市兩宗住宅地塊，均位于密云區(qū)。

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第一宗地位于檀營(yíng)鄉(xiāng)，為密云區(qū)檀營(yíng)鄉(xiāng)6023地塊R2二類居住用地、6024地塊A33基礎(chǔ)教育用地。掛牌文件顯示，該宗地土地面積6.45萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模12.43萬(wàn)平方米。從四至范圍看，該宗地東至檀營(yíng)街，南至檀支一路，西至檀西路，北至站東路。附近是城市的建成區(qū)，周邊商業(yè)、超市等配套比較齊全。

該宗地住宅部分容積率為2，還將配建幼兒園、居委會(huì)及室內(nèi)文體活動(dòng)中心，由競(jìng)得人完成建設(shè)后無(wú)償移交給相關(guān)部門。

另一宗地為密云區(qū)密云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)三期A1地塊MY00-0302-6010等地塊，為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地。土地面積12.16萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模19.29萬(wàn)平方米，規(guī)模較大。該宗地位于密云新城0302街區(qū)東北部，京承高速北側(cè)，潮河南側(cè)。

該宗地住宅部分容積率為1.62，將配建幼兒園，以及社區(qū)管理服務(wù)用房、社區(qū)助殘服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)站、公廁、街區(qū)式燃?xì)忮仩t房等。

兩宗地均沒(méi)有設(shè)定未來(lái)商品房銷售價(jià)格，而是采用設(shè)定土地合理上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例的方式。

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