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TahoeTruckee房地產(chǎn)您的資金在2021年會(huì)走多遠(yuǎn)

2021-08-03 15:45:25 樓市速遞 來源：
導(dǎo)讀 太浩湖和北部的特拉基鎮(zhèn)長(zhǎng)期以來一直被稱為周末度假勝地，舊金山灣區(qū)的居民可以在那里冬季通過80 號(hào)公路滑雪，夏季遠(yuǎn)足。Tahoe Mountain

太浩湖和北部的特拉基鎮(zhèn)長(zhǎng)期以來一直被稱為周末度假勝地，舊金山灣區(qū)的居民可以在那里冬季通過80 號(hào)公路滑雪，夏季遠(yuǎn)足。

Tahoe Mountain Realty的經(jīng)紀(jì)人道格·弗林( Doug Flynn)表示， 由于需求以六比一的速度超過供應(yīng)，整個(gè)市場(chǎng)的價(jià)格同比上漲了 30% 以上 。

“雖然 100 萬(wàn)美元以前是豪華房地產(chǎn)的起點(diǎn)，但現(xiàn)在它定義了區(qū)域中位數(shù)，”弗林說。

以下是 Tahoe-Truckee 地區(qū)入門、中端和高端市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)。

高 - 超過 300 萬(wàn)美元

位于特拉基 (Truckee) 和北太浩湖 (North Lake Tahoe) 之間的私人封閉社區(qū)馬蒂斯?fàn)I (Martis Camp) 的太浩湖濱物業(yè)和房屋在去年需求異常旺盛，許多房屋在場(chǎng)外出售。

一個(gè)名為Bella Vista的莊園 最近以 437.5 萬(wàn)美元的價(jià)格掛牌出售，它有一個(gè)五居室的主屋和一個(gè)帶房車車庫(kù)的一居室賓館，位于杜松山社區(qū)，距離特拉基機(jī)場(chǎng) 15 分鐘路程。待售。

中等——200 萬(wàn)至 300 萬(wàn)美元

雖然歷史上的銷售額一直處于 2 至 300 萬(wàn)美元的門檻，但在去年，包括 Gray's Crossing、Old Greenwood 和 Northstar 在內(nèi)的度假社區(qū)的新開發(fā)項(xiàng)目增加了庫(kù)存。

去年，這里的買家一直在這里作為他們的主要住所，F(xiàn)lynn 預(yù)測(cè)它很可能會(huì)一直保持這種狀態(tài)，直到秋季重新開始面對(duì)面的學(xué)校教育。

Gray's Crossing 是一個(gè)圍繞 18 洞錦標(biāo)賽高爾夫球場(chǎng)建造的度假社區(qū)，該開發(fā)項(xiàng)目的 12 套 Fairway 聯(lián)排別墅均已售出，其中包括位于11040 Ghirard Road的現(xiàn)代四臥室、3 1/2 浴室住宅 。

參賽作品 - 低于 200 萬(wàn)美元

大 Tahoe-Truckee 地區(qū)的“入門級(jí)”已從大約 500,000 美元增加到接近 100 萬(wàn)美元。根據(jù)弗林的說法，這些房產(chǎn)往往需要延期維護(hù)，通常不在特拉基附近的度假社區(qū)范圍內(nèi)，購(gòu)買者更有可能尋找全職住宅。

這里的庫(kù)存有點(diǎn)過時(shí)，盡管這是一個(gè)相對(duì)術(shù)語(yǔ)，并且延伸到一些最近在十年前建造的房屋，這些房屋采用更傳統(tǒng)的山地建筑，包括山頂屋頂和厚重的磚石結(jié)構(gòu)。

最近，位于特拉基市中心的唐納帕斯路 10230 號(hào)，一棟 1875 年的安妮女王維多利亞時(shí)代風(fēng)格的房子以 146 萬(wàn)美元的價(jià)格售出，有五間臥室和兩間浴室 。

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