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貨幣政策委員會(MPC)再次宣布利率將保持穩(wěn)定，回購利率保持在3.5%，最優(yōu)惠貸款利率保持在7%。
據(jù)南部非洲 RE/MAX區(qū)域總監(jiān)兼首席執(zhí)行官 Adrian Goslett 表示，一段時間以來，房價上漲和租金上漲一直處于低迷狀態(tài);足以在本次會議上降息可能有助于刺激當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的進一步增長。
2020 年第四季度 RE/MAX 全國住房報告顯示，連續(xù)第四個季度，分段產(chǎn)權的要價中位數(shù)同比下降，與 2019 年第四季度相比下降了 3%。remax.co.za上的平均活躍掛牌價格也同比下降 13%。唯一顯示增長的是永久業(yè)權房產(chǎn)的要價中位數(shù)，同比增長 5%。
“雖然此時樓市非常活躍，但在當前經(jīng)濟形勢下，許多買家和賣家都在努力維持生計，這給要價帶來了下行壓力。降息可能有助于緩解部分財務壓力，為房地產(chǎn)價格提供上漲空間，”Goslett 解釋說。
盡管我們今年不太可能看到利率攀升，但 Goslett 仍建議房主在預算中留出空間，以便在 2021 年期間可能增加約 0.5 個百分點。
“雖然由于圍繞大流行的不斷變化的情況，利率可能會在一年中進一步下降，但房主總是建議為小幅增加的可能性做好準備，因為這將直接影響他們的住房貸款還款，”他建議。
Goslett 還鼓勵買家在利率處于創(chuàng)紀錄低位的情況下進入房地產(chǎn)市場。“在不久的將來，利率仍不太可能回到之前 10% 左右的水平。因此，我鼓勵買家在情況發(fā)生變化之前充分利用當前的市場狀況，”他總結道。
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