隨著市場(chǎng)持續(xù)反彈，商業(yè)地產(chǎn)的尋求者正在廣撒網(wǎng)，資產(chǎn)類(lèi)別的多樣化是澳大利亞最受歡迎的地產(chǎn)之一。

過(guò)去一周，墨爾本內(nèi)東區(qū)未來(lái) Woolworths 的網(wǎng)站在 realcommercial.com.au 上的搜索活動(dòng)中排名第一，但在其他州，工業(yè)資產(chǎn)、酒店、大件商品陳列室、辦公室和零售店的搜索量排名第一。

REA 集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家內(nèi)里達(dá)·科尼斯比 (Nerida Conisbee) 表示，在進(jìn)一步令人鼓舞的跡象中，最近幾周，尋找澳大利亞商業(yè)地產(chǎn)的海外買(mǎi)家數(shù)量大幅增加，尤其是工業(yè)地產(chǎn)。

“最近海外搜索急劇增加，”Conisbee 說(shuō)。

“工業(yè)在海外搜索中排名第一，這并不奇怪。”

以下是每個(gè)州的頂級(jí)房產(chǎn)：

VIC – 辦公地點(diǎn)出售給 Woolworths

墨爾本內(nèi)城區(qū)新開(kāi)一家超市的消息讓該網(wǎng)站的列表出現(xiàn)了大量人流，使其一路攀升至全國(guó)第一。

Woolworths 將在 Glen Iris 場(chǎng)地(頂部)建造一家新超市，該場(chǎng)地目前是一座著名的辦公樓，主要由餅干制造商 Arnott's 占據(jù)。

Woolworths 與墨爾本開(kāi)發(fā)商 Time & Place 合作購(gòu)買(mǎi)了 4305 平方米的土地。

該物業(yè)以未公開(kāi)的價(jià)格出售。

新南威爾士州——藍(lán)鵝是一個(gè)黃金機(jī)會(huì)

你能看到自己擁有并經(jīng)營(yíng)著一家繁華的地區(qū)酒吧嗎?

在 Junction Hill 的 Blue Goose Hotel，售價(jià)僅為 410,000 美元加上商品及服務(wù)稅，您并不孤單，該物業(yè)在上周成為新南威爾士州在線排名第一的物業(yè)后，現(xiàn)在正在報(bào)價(jià)中。

“我認(rèn)為這就是擁有一家酒吧或酒店的想法，”Conisbee 說(shuō)。

“410,000 美元并不是一筆很大的支出，所以它對(duì)很多人來(lái)說(shuō)都很有吸引力。”

由于業(yè)主尋求快速出售，代理商表示價(jià)格低于目前的土地估價(jià)。

SA – THEBARTON 地塊適合重新開(kāi)發(fā)

開(kāi)發(fā)商幾乎肯定是對(duì)阿德萊德內(nèi)城房產(chǎn)興趣激增的幕后推手，阿德萊德內(nèi)城是南澳大利亞最受歡迎的房產(chǎn)。

距商務(wù)區(qū)僅 5 公里，空置的前工業(yè)用地占地 870 平方米，可用于工業(yè)/商業(yè)業(yè)務(wù)和住宅開(kāi)發(fā)。

該場(chǎng)地也靠近多條公共交通路線、皇家阿德萊德醫(yī)院、托倫斯河和阿德萊德中心。

昆士蘭州——前“國(guó)際室內(nèi)設(shè)計(jì)”展廳引起轟動(dòng)

在 realcommercial.com.au 進(jìn)入昆士蘭州排名前五的房產(chǎn)一周后，黃金海岸最繁忙的十字路口之一的黃金轉(zhuǎn)角建筑已排名第一。

位于紹斯波特的國(guó)際室內(nèi)設(shè)計(jì)公司的故居需求旺盛，距離拍賣(mài)會(huì)只有一周多的時(shí)間。

這座 985 平方米的空置獨(dú)立建筑坐落在 Ferry Rd 的拐角處，周?chē)兄饕鈶?，包?Ferry Road Markets、Shell、Hungry Jacks、肯德基和保時(shí)捷。

它占地 1527 平方米，包括 23 個(gè)停車(chē)場(chǎng)。

WA – 前珀斯夜總會(huì)

珀斯夜總會(huì) Tetsuo 的故居可能會(huì)讓您進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代。

雖然該物業(yè)的兩個(gè)底層租約是出租的，為投資者提供即時(shí)收入，但樓上的夜總會(huì)空間仍然是一塊空白的畫(huà)布，可以很容易地轉(zhuǎn)換為其他用途。

該物業(yè)擁有超過(guò) 12 米的臨街面，占地 486 平方米，總建筑面積為 757 平方米，目前年收入為 27,503 美元。

據(jù)了解，Tetsuo 在 2017 年開(kāi)業(yè)后不到一年就關(guān)閉了。

TAS – 辦公室還是您的家?

購(gòu)買(mǎi)或投資這處霍巴特房產(chǎn)的選擇權(quán)為買(mǎi)家提供了一個(gè)決定：它是作為辦公室還是住宅的最佳用途?

該建筑距離該市的商務(wù)區(qū)不遠(yuǎn)，被劃為“城市混合用途”，但潛在買(mǎi)家可能會(huì)關(guān)注可觀的土地面積，包括停車(chē)場(chǎng)，將街區(qū)推高至 521 平方米。

該物業(yè)在過(guò)去一周吸引了比塔斯馬尼亞其他任何地方更多的觀看次數(shù)，售價(jià)為 $795,000 加商品及服務(wù)稅。

ACT – 230 萬(wàn)美元用于 FYSHWICK 倉(cāng)庫(kù)

這家 Fyshwick 工廠 15 年來(lái)首次掛牌出售，繼續(xù)在堪培拉的工業(yè)資產(chǎn)方面保持強(qiáng)勁勢(shì)頭，并且是該地區(qū)前 10 名中的三個(gè) Fyshwick 物業(yè)之一。

該物業(yè)擁有 1052 平方米的空間，橫跨一樓陳列室、倉(cāng)庫(kù)和樓上辦公室，售價(jià)為 230 萬(wàn)美元加上商品及服務(wù)稅。

它帶有空置財(cái)產(chǎn)，也有可能占據(jù)建筑物的一部分并將其余部分出租。

北領(lǐng)地——達(dá)爾文餐廳 95,000 美元

它的上市可能會(huì)說(shuō)“即將推出”，但潛在的運(yùn)營(yíng)商已經(jīng)在達(dá)爾文中心的 Magic Wok 餐廳中大肆蠶食。

這家歷史悠久的亞洲餐館被吹捧為操作簡(jiǎn)單、員工要求低以及當(dāng)?shù)睾陀慰椭С致矢叩牟蛷d。

223 平方米的空間包括廚房和酒吧裝修，并有可能擴(kuò)展到戶外用餐。

---

版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

---

標(biāo)簽： Woolworths網(wǎng)站