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Echo Development Group Inc. 與 Thomas Park Investments 合作，收購了位于馬薩諸塞州黑弗里爾的占地 55,000 平方英尺的校內醫(yī)療辦公樓Merrimack Medical Center 。賣方 Healthpeak Properties 在根據(jù) CommercialEdge 信息，2007 年。公開記錄顯示，新東家從 Wintrust 銀行獲得的 510 萬美元貸款為此次收購提供了資金，該貸款將于 2024 年到期。
這座位于布朗街 62 號的五層樓設施于 2005 年竣工，毗鄰擁有 122 個床位的圣家庭醫(yī)院，該醫(yī)院是 Steward 醫(yī)療保健系統(tǒng)的一部分。該建筑在出售時已出租 70%，租戶名單包括 Steward Medical Group 和 Steward Holy Family Hospital，以及 Tallman Eye Associates、PhyNet Dermatology 和 Lahey Health Behavioral Services。Echo 開發(fā)負責人 Jon Boyajian 在一份準備好的聲明中表示，該公司打算通過對公共區(qū)域進行外觀升級來改善增值資產。
醫(yī)療中心位于波士頓市中心以北約 35 英里處，黑弗里爾市中心東南 2 英里處，就在河濱公園以北。
大波士頓的醫(yī)療辦公室投資
Merrimack 醫(yī)療中心的購買是 Echo Development 和 TPI 的首次亮相，因為該建筑是該合作伙伴關系在大波士頓地區(qū)的第一筆醫(yī)療辦公室投資。此外，此次收購是 TPI 收購 Amtrak Acela Corridor(從里士滿到波士頓)類似資產的更大戰(zhàn)略的一部分。
根據(jù) CommercialEdge 的信息，Merrimack Medical Center 是今年年初以來在地鐵內易手的 5 個超過 25,000 平方英尺的醫(yī)療辦公物業(yè)之一。2021 年前兩個季度交易的最大資產是安多弗醫(yī)療中心。Remedy Medical Properties 斥資 5,520 萬美元購買了位于馬薩諸塞州安多弗市波士頓郊區(qū)的 69,992 平方英尺的醫(yī)療辦公樓。
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