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房?jī)r(jià)開(kāi)始下降但同比仍保持高位

2021-07-21 16:14:32 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 根據(jù)哈利法克斯最新的房?jī)r(jià)指數(shù)，6 月份英國(guó)房屋的平均價(jià)格下降了 0 5%。昨天發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)的平均房?jī)r(jià)現(xiàn)在為 260,358 英鎊，

根據(jù)哈利法克斯最新的房?jī)r(jià)指數(shù)，6 月份英國(guó)房屋的平均價(jià)格下降了 0.5%。

昨天發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)的平均房?jī)r(jià)現(xiàn)在為 260,358 英鎊，上一季度上漲了 2.9%。然而，房?jī)r(jià)每年上漲 8.8%。

哈利法克斯董事總經(jīng)理羅素加利說(shuō)：“隨著印花稅假期現(xiàn)在逐步取消，預(yù)計(jì)市場(chǎng)可能會(huì)在進(jìn)入下半年開(kāi)始失去一些動(dòng)力，而那些獲得批準(zhǔn)的抵押貸款的人不太可能考慮到完成交易所需的時(shí)間，預(yù)計(jì)夏季的最初幾個(gè)月將受益于最大的稅收減免。”

他補(bǔ)充說(shuō)：“也就是說(shuō)，通過(guò)逐漸減少的方法，以目前的平均價(jià)格 260,358 英鎊購(gòu)買的人仍然只需支付約 500 英鎊的印花稅，如果從年初開(kāi)始恢復(fù)正常，則增加到約 3,000 英鎊。十月。去年政府的支持措施有助于提振需求，尤其是在市場(chǎng)高端尋找更大家庭住宅的買家。事實(shí)上，在過(guò)去的 12 個(gè)月里，獨(dú)立屋的平均價(jià)格上漲速度超過(guò)任何其他房產(chǎn)類型，漲幅超過(guò) 10%，即現(xiàn)金價(jià)值接近 47,000 英鎊。它們的成本超過(guò) 50 萬(wàn)英鎊，現(xiàn)在比典型的半獨(dú)立式住宅貴 20 萬(wàn)英鎊。”

對(duì)此消息，Tymit 的首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人 Martin Magnone 表示：“雖然本月房?jī)r(jià)下跌了 0.5%，但瘋狂的房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未顯示出放緩的跡象。因此，不僅僅是房地產(chǎn)價(jià)格飆升——家具預(yù)算也是如此，而且并非沒(méi)有選擇。我們的研究顯示，三分之一的人為了利用印花稅假期而匆忙購(gòu)買房產(chǎn)，而三分之二的人因此面臨意外開(kāi)支，平均家具預(yù)算增加了近 15,000 英鎊。”

他補(bǔ)充說(shuō)：“由于供不應(yīng)求，市場(chǎng)的發(fā)展速度比以往任何時(shí)候都快，為了確保夢(mèng)想家園，謹(jǐn)慎、規(guī)劃和預(yù)算正在被拋諸腦后。雖然購(gòu)房者需要迅速采取行動(dòng)，但購(gòu)買房產(chǎn)是一個(gè)巨大的決定——我們調(diào)查的 60% 的人希望他們花更多的時(shí)間?？紤]到這一點(diǎn)，我敦促人們?cè)俅斡?jì)劃、計(jì)劃和計(jì)劃，以確保他們的新家不會(huì)以他們沒(méi)有預(yù)算的貸款和昂貴的信用卡歡迎他們。”

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