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紐約翻新后的華爾道夫酒店的買家中有澳大利亞人

2021-07-20 16:15:48 樓市速遞 來(lái)源：
導(dǎo)讀 紐約華爾道夫酒店曾經(jīng)是 Frank Sinatra、Cole Porter 和 Marilyn Monroe 的臨時(shí)住所，現(xiàn)在正在改建為酒店和住宅大樓綜合體，并且已

紐約華爾道夫酒店曾經(jīng)是 Frank Sinatra、Cole Porter 和 Marilyn Monroe 的臨時(shí)住所，現(xiàn)在正在改建為酒店和住宅大樓綜合體，并且已經(jīng)吸引了至少一位澳大利亞買家的計(jì)劃。

這位澳大利亞買家的詳細(xì)信息是保密的，但自 2 月下旬開始營(yíng)銷以來(lái)，已有 5500 人表示對(duì)該綜合體的住宅部分感興趣。

位于紐約的歷史酒店和公寓重建銷售總監(jiān)丹·塔布 (Dan Tubb) 表示，這位澳大利亞買家曾入住華爾道夫酒店 (Waldorf Astoria Hotel)，并在沒有前往紐約觀看展示套房的情況下購(gòu)買了該公寓樓花。

由一家保險(xiǎn)集團(tuán)開發(fā)的位于紐約公園大道的華爾道夫大廈將于 2022 年竣工，其中包括一家擁有 375 間客房的酒店和 375 套公寓，起價(jià)為 170 萬(wàn)美元(237 萬(wàn)美元)的一室公寓, 250 萬(wàn)美元的單居室和 520 萬(wàn)美元的帶 2.5 間浴室的兩居室單元。已引起買家興趣的頂層公寓的價(jià)格尚未透露。

“我們有很多特殊的住宅都在市場(chǎng)外，尚未定價(jià)，”塔布告訴周末澳大利亞人報(bào)。

該酒店于 2017 年關(guān)閉，由大嘉保險(xiǎn)集團(tuán)和建筑師 Skidmore, Owings & Merrill 進(jìn)行翻新，后者于 2014 年被陷入困境的安邦保險(xiǎn)集團(tuán)以 20 億美元收購(gòu)。

公寓室內(nèi)設(shè)計(jì)由世界上最豪華住宅的專業(yè)設(shè)計(jì)師讓·路易斯·德尼奧 (Jean-Louis Deniot) 設(shè)計(jì)。它們的特點(diǎn)是帶有定制古董青銅硬件的實(shí)心定制鑲板內(nèi)門、 Molteni&C 制造的定制櫥柜、帶有拋光大理石臺(tái)面的梳妝臺(tái)、定制鍛造的拋光鎳固定裝置和具有華爾道夫風(fēng)格圖案的瓷磚馬賽克，以現(xiàn)代風(fēng)格完成向法國(guó)裝飾藝術(shù)致敬，進(jìn)一步補(bǔ)充了建筑的歷史。

“我們讓原來(lái)的華爾道夫酒店起死回生，”Tubb 說(shuō)。“這不僅是一家紐約酒店，而且是一個(gè)真正的全球標(biāo)志性建筑，有這么多人在這家酒店度過(guò)了時(shí)光，這是他們生命中的重要時(shí)刻。”

Tubb 說(shuō)，許多過(guò)去的客人，就像這位澳大利亞買家一樣，“因?yàn)檫@是他們第一次有機(jī)會(huì)擁有位于曼哈頓中心的整個(gè)街區(qū)的華爾道夫酒店”，已經(jīng)與我們聯(lián)系了。

公寓業(yè)主將擁有獨(dú)立的入口通道和約 4700 平方米的私人設(shè)施，包括 25 米長(zhǎng)的游泳池、桑拿浴室、水療中心和游戲室。

業(yè)主將獲得與酒店簽約的特權(quán)，并可享受客房清潔服務(wù)和客房送餐服務(wù)。公寓的一大特色是禮賓柜，用于運(yùn)送餐點(diǎn)、包裹和代客洗衣。

“公寓與酒店完全分開，但公寓業(yè)主與酒店完全相連……他們有自己的獨(dú)立入口，包括一名 24 小時(shí)門衛(wèi)，以協(xié)助居民進(jìn)入酒店，”塔布說(shuō)。

他說(shuō)，大部分公寓都是單間公寓和單人間，價(jià)格“非常實(shí)惠”，但也有三人間和四人間，帶有非常大的露臺(tái)和令人驚嘆的雙高起居空間。

Tubb 先生說(shuō)，這些住宅從 56 層酒店的 19 層開始，公寓居民可以利用私人禮賓服務(wù)“實(shí)現(xiàn)任何生活方式的愿望，例如旅行安排、劇院門票”。

他說(shuō)銷售非常強(qiáng)勁，引起了全球各地的興趣。他說(shuō)，盡管設(shè)施齊全，但支出明顯低于紐約的同類建筑。

萊坊悉尼的經(jīng)紀(jì)人亞當(dāng)羅斯正在處理澳大利亞的詢問(wèn)。羅斯表示，購(gòu)買品牌住宅的趨勢(shì)仍在繼續(xù)。

“能夠在塔樓擁有住宅的想法非常有吸引力，”羅斯說(shuō)。

“我對(duì)自發(fā)布以來(lái)收到的詢問(wèn)數(shù)量并不感到驚訝。

“這是一種永遠(yuǎn)無(wú)法復(fù)制的罕見而獨(dú)特的產(chǎn)品，隨著品牌住宅的趨勢(shì)在全球范圍內(nèi)持續(xù)獲得動(dòng)力，我認(rèn)為我們將繼續(xù)看到以外的這種興趣日益濃厚。”

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