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路易斯維爾項目將包括公寓和餐廳

2022-03-17 15:02:58 百姓心聲來源：

導讀開發(fā)商已為路易斯維爾的一個新零售和公寓項目獲得資金?？偛课挥诩永Ｄ醽喌慕ㄖ?Legacy Partners 正在 35E 號州際公路上建造 296

開發(fā)商已為路易斯維爾的一個新零售和公寓項目獲得資金。

總部位于加利福尼亞的建筑商 Legacy Partners 正在 35E 號州際公路上建造 296 個單元的 Merit 混合用途項目。該社區(qū)計劃于 2023 年年中開放。

“社區(qū)的位置真的無法超越，”Legacy 高級董事總經(jīng)理馬特布倫德爾在一份聲明中說。“未來的居民距離主要就業(yè)中心不到 20 分鐘路程，包括 Las Colinas、Frisco 和 Plano。

“Merit 也靠近歷史悠久的路易斯維爾老城和高地村的商店，那里提供眾多購物、和餐飲選擇。”

路易斯維爾出租社區(qū)將包括 630 至 1,500 平方英尺的公寓，以及帶會議室的聯(lián)合辦公空間、度假村式游泳池、健身中心、狗水療中心以及帶火坑和戶外燒烤的游戲庭院車站。

達拉斯的 JHP Architecture 是 Merit 的設計師。該項目由Provident General Contractors 建造。

Berkadia Real Estate Advisors 為 Pondmoon Capital Holdings 的 Lewisville 項目安排了超過 2000 萬美元的股權投資。

“Merit 是我們在該地區(qū)的第五個項目，”Pondmoon Capital 首席執(zhí)行官 Patrick Chen 說，該公司在紐約、北京、上海和設有辦事處。

“我們特別高興能與 Legacy Partners 合作，抓住這個激動人心的機會，這將為這個就業(yè)機會和公寓生活需求急劇增加的地區(qū)帶來提升的生活體驗。

“快速的就業(yè)增長和對出租住宅的可持續(xù)需求是我們關注德克薩斯和南加州等太陽帶市場的主要驅動力，”他說。“我們有信心，Merit 將成為滿足市場需求的高品質住宅社區(qū)的又一典范，并為我們的投資者帶來又一次成功。”

Pondmoon Capital 從亞洲的機構和個人投資者那里籌集房地產(chǎn)投資基金。

Berkadia 的 Chinmay Bhatt、Cody Kirkpatrick 和 Noam Franklin 與 Legacy Partners 和 Pondmoon Capital 安排了開發(fā)合資企業(yè)。

“在當今充滿挑戰(zhàn)的成本環(huán)境中，資本合作伙伴和我們的客戶合作完成了交易，”Bhatt 說。“正是這種協(xié)作方式將幫助這兩個團隊在未來共同執(zhí)行更多項目。”

Lewisville 項目是 Legacy Partners 最新的本地開發(fā)項目。該建筑商正在完成位于理查森 (Richardson) 的 75 號高速公路上的加拉廷公園站 (Galatyn Park Station)，這是一個擁有 361 個單元、面向公交的公寓社區(qū)。

達拉斯-沃思堡在公寓建設方面處于全國領先地位，在建的公寓數(shù)量超過 40,000 套?，F(xiàn)有的 D-FW 公寓的空置率不到 3%。

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